薪資低,高房價,讓不少年輕人選擇租屋,申請補助的人也大爆發,截至2月底,申請戶數已經超過61萬戶,核定戶突破43萬戶,創下新高,年增幅高達5成,民眾:「我覺得相對來説,(補貼)一定有很大的幫助,因為我是大學生,畢竟在經濟上面還是會有一定的負擔,來不及申請,所以可能正在補貼或正在租借的人,就要有一個(寬限)期限,在台北租房子的話,對年輕人來説應該壓力滿大的,可能還沒有輪到自己(申請),然後政策就沒了。」
年輕人就怕來不及申請補助,因為內政部預估到今年7月,核定戶數將會超過50萬戶年度計畫戶數,雖然7日行政院會已裁示,將全數滿足給予補貼,但也有部分租屋族,擔心申請補貼,會被變相漲租咬牙苦撐,房屋集團不動產企研室專案經理曾敬德:「房東對於稅務的這一塊,其實是相當敏感,那不太願意說讓自己租屋的狀況曝光,假設你真的要申請租屋補貼的一個狀況之下,最好就事先跟房東,雙方達成共識,避免說日後發生一些糾紛。」
然而台灣租屋市場,每坪單價屢創新高,根據統計2023年北市住宅租金行情,平均每坪約1435元,新北租金單價,也來到1135元左右,若以20坪小宅來計算,台北市月租逼近30000塊,等於小資族月薪,一大半都奉獻給房東,房屋集團趨勢中心資深經理陳定中:「以台北市為例,你如果是一般的1到3級的身份的話,普遍來說是可以申請到3000到8000的租金補貼,近年整體的房租可能受到升息,還有受到通膨以及這個營造裝修,維修成本的上揚。」
面對持續攀升的租金,政府祭出補貼政策,降低房租壓力,但整體上漲之下,也只能是不無小補。
(封面圖/東森新聞)