獨家/「美食街」櫃位異動! 微風廣場轉型主題餐廳吸客

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台北復興南路上的微風廣場,營業了23年,但最近卻被人發現,地下樓的美食街有不少的櫃位清空消失,還擺出公告說櫃位要調整,一度傳出說是美食街要撤出,不過微風廣場回應,並不是撤出,只是要改裝,將進駐6家主題式餐廳,專家分析,以地緣來看,把「外端式的美食櫃位」改成主題式餐廳,對於微風廣場來說,預估會有不錯效益,但也有人擔心,會失去周邊上班族客群。

走進微風廣場美食街,好幾個櫃位,器具、裝潢都搬走變得空蕩蕩,櫃檯上還擺出櫃位調整中公告。工作人員:「三月初這裡都要整修。」

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工作人員透露,美食街確實三月會有異動,而向微風求證,微風廣場也證實將會有中式、韓式、日式,等六家主題式餐廳進駐,但並不是外傳的美食街撤出,只是稍作調整。民眾:「比較好因為它的定位,就比較不是平價的百貨,所以它如果更多主題式餐廳的話,我反而會更常去。」

民眾:「(如果在)這邊上班,中午來用餐的話,應該價位比較不會去考慮到主題式餐廳,大概可能聚會才會考慮。」

民眾:「我個人是傾向於主題式的美食街,這樣子就比較能夠有預期的心態知道說,你有什麼東西可以去這邊享受。」

主題式的餐廳進駐,消費金額會提高,吸引的客源恐怕會有所改變,不過國際旅遊恢復後,百貨業績停滯,不只哀求櫃位留下,美食街更是金雞母,但競爭也激烈,得隨時因應消費市場變化。行銷專家胡恒士:「對於小店面來講,其實它的資金壓力非常大,而且百貨公司抽成相對來講也比較高,它只要經營不好,就會看到它不見了。」

就算不是百貨的商場,美食街似乎也不好經營,像內湖瑞光路上的這處美食街,不少櫃位同樣也清空,算一算超過五家,櫃檯上都擺出招租公告。專家分析,美食街經營,除了租金、地緣外,市場趨勢也很重要,對餐飲品牌來說,更是沒終點的無限挑戰。

(封面圖/東森新聞)

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