林口最近多了2個黑色鋼骨鐵皮屋，一間已經有壽司店進駐、另一間則是也是正在裝潢，根據瞭解，原來是有建設公司租了空地來建，這種簡易的建物，建造成本很低，還能在地主養地的空檔賺租金，而類似的商業手法，雙北和桃園都很常見。
到處都是高樓大夏，轉彎過來畫風一變，變成2個黑盒子，一間有日式壽司店進駐，另外一間正在裝潢，未來也將有餐廳入駐。
記者：「這外觀像是鐵皮屋的建物，主要材質是鋼骨，不只是比較容易拆除，而且成本方面也比一般水泥屋來的低。」建設公司租空地蓋類鐵皮屋當二房東，原來是有賺頭。
以一棟黑盒子來說，房東一個月租金都是35萬，建造如果是鋼骨材質143坪，大約是1500萬，而以行情1坪20萬要蓋鋼筋水泥屋，則要約2800多萬，顯然蓋鋼骨的成本更低。
而其實這種經營方式很常見，像是林口這邊一整排，鐵皮屋下空間分割租給飲料店或賣場餐廳，在土城金城路壽司店更是4面都是鐵皮，新莊中正路上服飾店、桃園中路特區的連鎖賣場、龜山A7重劃區，也傳出有建商已經在找商家進駐。
在地房屋業者吳瑜祐：「有的建商會先買地做停車場或是蓋鐵皮屋或水泥鋼構，租給餐飲業當收益的部分，鋼骨結構蓋的話，申請跟蓋的過程會比較快，（拆）結構上只要鋼構拆掉，不需要像水泥的部分又要打掉還有其他部分要拆除，效率一定會比較快。」更低成本的是貨櫃屋，整間搬來就好，或要移開也是直接調走，不用從0開始。
畢竟養地的空窗期分秒必爭，在地主要轉做其他用途前，要把價值發揮到最大。
（封面圖／東森新聞）
