新房子裝潢，木工正一步一步打造屋主期待的新家，但這處新家能夠交屋，真的算幸運，因為同社區有12戶來不及交屋，都因為建商欠債被查封了，但就算交屋了，還是會擔心以後可能出現的問題。
查封前已交屋屋主：「現在目前還在擔心的就是說，之後管委會的成立會不會正常順利。」產權正式移轉，這部分屋主不會太擔心，但其實買新屋，很多人就是看準有5年的瑕疵擔保，結構擔保更長達15年，目前外面有欠債的建商是否有擔保能力，真的讓人質疑。
房仲黃慧琳：「他（建商）的一個聲譽，或者是了解一下，他蓋過房子的狀況，然後他是不是售後服務的能力。」這家新成屋被查封的建商雖然公司在2008年成立，網路上除了岡山和屏東九如，搜尋不到其他建案，公司原本登記地址在高雄市區的這棟住宅大樓，但己經退租，目前只能靠熟悉的朋友才能以通訊軟體連絡，新屋一旦有問題需要解決，能不能找到建商真的是未知數。
這處新成屋社區，是所謂的新加坡式建築，1樓停車2樓以上才是住家，優點是低總價、公設比低，目前在南部郊區相當流行，但這樣的建案也多數是由小型建商興建，要避免碰到建商收錢交不了屋，這個動作是自保關鍵。
房仲黃慧琳：「是否他有做所謂的成屋履約保證，那這樣我們每一比價金，可以進入我們的履保公司。」只不過知名建商的建案，相較之下一定是價位較高，對於一般購屋民眾金錢壓力和購屋風險，有時真的是很兩難。
（封面圖／東森新聞）
