獨家/B1商旅「天花板、房間」頻漏水!控社區不理還找碴

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持續追蹤這起糾紛,當事人除了是租戶外,也是地下一樓的商旅業者。她控訴之所以常常被找麻煩,就是因為她向法院提告社區大樓不斷有漏水問題,導致商旅損失慘重。管委會最後得賠償超過千萬,近年雙方的糾紛也不斷上演。

天花板破了一個大洞,從外觀上看很難不察覺,就算塗上厚厚油漆都還是看的出來。抓漏師傅:「這個柱子裡面有水是不可否認的,就是說它是整個從上而下,流到底下再擴散到(外面)再流出來。」

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漏水的地方還不只一處,當事人王小姐找來水電技師抓漏。整間商旅抓出好幾處地方,包含櫃檯的天花板、大廳沙發區,甚至是房間走道跟商旅的大門牆面都有發生過。

業者指控社區大樓都不理,最後不得已才選擇提告,求償超過千萬也獲得勝訴。商旅業者王小姐:「漏到我們的很多地方要維修,都發霉電燈都壞掉;近幾年來都是我們自己在掏錢維修,但是已經沒辦法,就是已經真的花了太多錢,所以有去法院對他們提告。」

不管是更換壁紙還是填補水泥,一個小區塊修繕就要超過五萬;請專家來抓漏起跳也是三千不含維修,消防設備也因為漏水損壞,維修超過十萬,包含營業損失業者求償兩千萬。但似乎也因為這樣,雙方產生嫌隙。商旅業者王小姐:「法院判賠他們1500萬,但是他們沒有錢,所以鎖掉他們的帳戶,我覺得因為這件事他們才更激烈。」

判決後,管委會多次再提上訴,不過幾乎都被法院駁回。而實際致電社區大樓留下電話後都未取得回應,漏水、電梯、官司等問題,恐怕未來還會讓雙方再添戰火。

(封面圖/東森新聞)

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