獨家/砸千萬買預售屋!隔壁建案移植大榕樹 擋住我家窗

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民眾砸下千萬買下新北土城海山捷運站附近的預售屋,1年多後卻發現旁邊出現一棵10公尺高的大榕樹,這讓買在2樓和3樓的買家相當傻眼。他們說當初有確定這棵樹是長在隔壁建案的腹地中間,後來卻被移植過來,就在他們未來的家的窗前!不僅擔心安全問題還有日照權。但房仲表示一般購買預售屋,如果合約沒有保證旁邊不會有樹,買家也難以解約。

看準海山捷運站附近生活機能便利,花千萬買下位於3樓的預售屋,1年多後,他卻發現隔壁建案,竟然把10公尺高的大榕樹遷到他家窗前。

預售屋3樓買家余小姐:「我剛開始來買這個房子,確定我的房型,我往左邊看那棵大榕樹,大概從這邊(建案基地)邊界3分之1的位置,這個距離還有一大段,它的樹冠不可能長過來,(去年)發現移植過來,我就覺得不對勁了。」

記者:「我們從空拍來看相對位置,民眾買的是左邊建案的預售屋,可以看到這棵榕樹,就緊緊貼在一旁,但其實這棵榕樹原本的位置是在隔壁建案的中間,後來申請才移到角落。」這下讓榕樹旁這個建案的屋主們跳腳,買3樓的擔心安全問題,買2樓的更擔心影響日照權。

預售屋2樓買家鍾先生:「把部分戶數的日照全都遮住,這邊有個路口,樹高大概10米左右,那就很容易攀爬進去,榕樹當然有所謂招陰的說法,當然希望盡量避免。」這棵老榕樹樹齡16年以上,有超過1公尺以上的樹徑,被市府列管為珍貴樹木,隔壁建商把樹移到2建案中間,雖然還是在基地範圍內,但鍾先生和余小姐分別是購買,預售屋的2樓和3樓。

預售屋3樓買家余小姐:「(榕樹)萬一要是往下扎根以後,開始破壞我們整個結構以後,那這2邊住戶的生命誰來保護,不應該在這個地方,它應該去更空曠的地方。」移植榕樹的建設公司,只低調表示移植過程經過合法申請和審核,但如今這棵大榕樹的滿滿綠蔭,讓隔壁建案的低樓層買家滿滿苦水。

(封面圖/東森新聞)

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