一名44歲貴婦美魔女，去年12月租下台中市一套月租2.6萬元的大樓，結果只付了半年租金後，便開始以各種藉口拖延房租，累積超過12萬元，房東對此相當頭痛，遺憾地表示「她與她的女兒全身上下都是名牌，也都有繳交水電費，但卻賴在我的房子裡拖欠租金不付！」
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事實上，這位王姓貴婦在積欠租金超過12萬元後，已與包租代管業者約定搬離，然而業者透露「她們常在深夜或清晨才回家，根本無法在正常時間找到她們。」
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業者進一步透露，自從8月中終止租約後，已多次催告對方搬離，原定交屋日為月底，然而卻一再延後至9月中、9月底，最終耗到10月初，經過存證信函和終止租約的告示期後，終於在確認無任何違法疑慮的情況下，找人「幫忙搬家」。
儘管王女並未在造成房屋損壞，但由於物品堆積如山，最終動員了15個人和4輛車才將王女的家當收拾完畢，並寄回王女的戶籍地。不過業者也坦言「當初挑選租客時，我們疏忽了查詢判決書的步驟，再加上對方看起來很正常，沒想到最終卻陷入這樣的窘境。」業者經查法院判決書系統，才發現王女過去也曾多次拖欠租金，累積金額更高達71萬元。
▼房東和包租代管業者最後還得自行整理房屋，將屋內家當寄回王女戶籍地。（示意圖／photoAC）
根據2023年政府公布修正的《租賃住宅市場發展及管理條例》，明確規定住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定，因此房東們亦須格外留心契約內容，並告知房客如有任何爭議，均可向消保官提出申訴。
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