現代物價飆漲,許多人選擇租房而非購房,計劃在存夠首期款後再考慮購房,或者將購房目標放在外縣市,不過近期就有網友提出,在農村地區有很多新建的獨棟別墅,總價都超過千萬元,但當地的薪資水平並沒有相應提高,因此好奇是誰在購買這些房產。
▼許多人選擇租房而非購房。(示意圖/pixabay)
一名網友在PTT上發帖問道:「鄉下的新獨棟別墅都是誰在購買啊?」,表示自己觀察到雲林、嘉義、屏東、彰化、花蓮等地有許多新建的獨棟別墅,雖然面積不大,但總價卻超過千萬元,這讓他感到驚訝,「但看看網路上薪資就一樣很低啊,到底都誰在買?」
貼文曝光後也引起許多網友關注,有網友點名了兩類人可能購買這些房產,包括退休人士和當地居民,「都市來的退休老人,想三代同堂但買不起都市大房型的人,本地錢比較多,但家裡沒建地的人」、「家裡工廠就在鄉下的人」、「鄉下的小孩長大」、「都市的老人度假」、「主要是市區到鄉下郊區,其實也沒那麼遠,蠻多老人其實不喜歡市區吵雜,想去鄉下享受寧靜」、「在地公務員+醫護」。
▼原PO好奇鄉下的房子都是誰在買。(示意圖/pixabay)
事實上,先前就有網友分析,鄉下地區的生活功能也有不同等級,第一等級的地方連便利店都沒有,第二等級的地方有基本的超市可以滿足日常需求,第三等級的地方有外賣服務,第四等級的地方甚至有百貨公司,每個等級吸引不同類型的購房人群。
對於第一等級的地方來說,因為生活功能較少,所以需要會開車,具備較高的自理能力,必須切斷對城市的依賴;第二等級的地方則延續了30年前台灣的生活方式,擁有菜市場和超市,不需要開車,騎自行車也能購買到生活必需品;第三等級的地方是20多年前台灣的生活水平,擁有許多生活功能,也在外賣服務範圍內,無論是購買電器、在餐館就餐還是辦理銀行業務都非常便利。第四等級則是10多年前的生活水平,基本上可以滿足生活的大部分需求,只有特殊品牌不會進駐,演唱會和展覽較少。
▼網友分析同樣是鄉下的房子也有差別。(示意圖/pixabay)
此外,由於過去農村地區不建設小戶型的住房,因此基本上只能購買到獨棟或公寓式的房產。因此住在鄉下的話,房價也不會降低太多,也就是說「鄉下的獨棟房產不會比市中心的公寓便宜」。
(封面示意圖/pixabay)