北市中正區大直街的建案「基泰大直」,工地施工疑似損鄰,造成周邊6棟民宅大樓塌陷,除引發外界關注,就有民眾好奇,大直的生活機能普普通通,為何房價可以那麼貴,讓他直呼「買台北市中心不就好了嗎?」,沒想到話一出便引發論戰。
▼大直房價高,讓網友不解。(圖/翻攝自Google 地圖)
一名網友在PTT發文「大直房子為何這麼貴啊?」,說明大直為台北市的超級高房價區,但生活機能普通、地空曠風又大,該區除了乾淨,看似較有規劃外,還真想不到其它優點,質疑「一樣的預算,買台北市中心不就好了嗎?」
一名回覆原PO的網友則反駁,大直晚上非常安靜且居民素質高,離台北其它市區又近,根本「無敵的吧」,另名網友也補充,大直離河堤近、離內湖科學園區也近,相較台北市其它行政區較晚開發,因此規劃較好,非常適合宜居。
回顧整起工安事故,「基泰大直」建案所在路段位於大直街94巷尾,整棟12層樓、總計33戶,規劃30~40坪的2~4房,預計2025年第三季完工,根據實價揭露,平均成交單價大約134.97萬元,歷史最高單價可達144.39萬元。
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檢視周邊房價,雖然近期推案不多,但同樣是預售案的「躍大直」,每坪成交價也要130萬元,加上周邊近期較少新推案,新案單價基本都擠身百萬俱樂部,至於其他屋齡20年以上的中古公寓,房價也有7、8字頭。
(封面圖/翻攝自Google 地圖)