全新剛交屋,2房1廳加車位租金2萬5,但聽說桃園還有更便宜的房子。這裡是桃園市,如果要在這裡租房子的話,有統計換算下來每坪單價是712元,跟六都的台北相比,要1603元來算的話,桃園市租房子只有不到一半租金。
但實際來到桃園,想租房子真的要找到單坪700元的,不是在郊區就是25年以上的老房子。桃園房仲業者蔡正坤:「如果以都市區像桃園南崁,或是中壢周邊還有青埔高鐵,那邊租金相對都會高很多,如果以其他比較鄉下地方,還有些比較舊的產品,就會把整個平均值給拉低。」
只是統計出來,六都今年上半年住宅平均租金,台北市單坪1,603元遙遙領先,新北市902元位居第二,台中市807元第三高,桃園、台南及高雄都在7百多元,桃園市卻特別低。房仲企劃研究室總監郎美囡:「桃園有很多工業區,工業區周邊有很大居住需求,而且都有中古老宅居多,所以它的平均租金也會相對較低,有很多高階主管外派主管,會移居到南二都,增加高端租賃市場需求量,所以平均來講南二都租金反而會高於桃園市。」
想更省一點,租客還會申請房貸補貼,首波已有25萬戶受惠,第2批合格戶約10萬戶,但卻驚傳有上百件諮詢求助,主因包括房東不給申請,變相續約讓房客申請失敗,或假合約真詐領,提醒要撿便宜可得張大眼睛。
(封面圖/東森財經新聞)