獨/「加州椰子」遭控拆店面毀結構 二審判賠房東近810萬

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租房子就是要擔心遇到破壞房子的房客,而這回兇手卻是美式連鎖服飾加州椰子挨告。原來民國99年租下永和門市,租了10年後要轉租隔壁店面,但房東一看,房子結構遭嚴重破壞,恐怕會有安全疑慮,因此要求得恢復原狀,還得賠償無法出租的損失,一、二審法官判房東勝訴,加州椰子必須賠償近810萬還可上訴。

房東廖太太:「你敲我多少,我就去敲你多少,工人我自己請,你願不願意。」房東太太好生氣,把靠近永和頂溪站這一整棟樓,租給號稱全台O2O最大美式連鎖服飾加州椰子,如今房子雖然修好,但也只能低價出租給特賣會攤販。

房東廖太太:「本來是在這下面,一整根柱子一整根敲掉幫我修復,因為這鑑定師已經說這是傷害結構,結果他說不可能,20坪的樓地板後來有人要來承租,就說承載量不夠,他有叫結構來看過,這是沒辦法承受的,所以他退租。」原來99年加州椰子向他承租這棟樓,10年約到對方準備退租,房東一看不得了,怎麼不少地方鋼筋裸露,發現一、二樓的柱子不見,二樓和三樓樓地板也沒了,窗戶梁柱樓梯等等,都跟當初交屋時截然不同,要對方負責卻兩手一攤,房東太太一狀告上法院,要加州椰子恢復原狀外,租金損失以及修繕費用也得負責,一二審法官都判房東太太勝訴,言下之意加州椰子得付近810萬。

加州椰子服飾經理姚瑞欣:「沒有不付房租,沒有幹嘛,如果當初10年前,他不讓我改變,我也不可能付3000萬租金,不破壞我不會租啊,(隔壁)租便宜10萬我當然要過去。」旗下品牌不只加州椰子,包含泳裝品牌,代理日本知名生吐司和米其林餐廳等,如今與房東打官司,經理無奈的說從來沒與房東鬧翻過,會再跟律師討論有沒有需要再上訴。

(封面圖/東森新聞)

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