房客爆氣不是沒原因，租屋入住才不到半年，冷氣怎麼吹就是不冷，找上房東卻擺爛不處理。投訴租客：「連假開始的時候，我們就是吹冷氣會發現，奇怪冷氣怎麼越來越不冷，原本調24度還會涼，調到後面變成要調到20度，最大風才會涼。」
開冷氣畫面，外頭一天比一天還熱，動輒35、36度，房客懷胎六個月，結果碰上冷氣不冷，根本無法入睡，第一時間告知房東，不只被冷處理，甚至只願意負擔一半費用。投訴租客：「通常應該是要寫甲方，但他那時候一直要我寫乙方，照理說不管去哪裡租屋，既然損毀的話，都應該是要由甲方來處理。」
當初租約有一項特別約定，其中點出冷氣試用，一個月內損壞，甲乙雙方各半，一個月後則是乙方處理，但這損壞的損跟冷氣冷不冷似乎是兩回事。律師黃柏榮：「從契約文字來看，這個損壞的部分，應該不包含單純不冷的情況，如果單純不冷需要維修，在契約沒有特別約定下，房東應該要負責。」
為了揪出「冷氣不冷」的原因，房客乾脆自己找師傅，結果是冷氣髒到出風口塞住，這下五、六千元的維修費用到底是誰該負責，律師點出，通常像是燈泡、燈管等消耗性用品都是由房客負擔，另外像冰箱、冷氣、牆壁、地板、支柱則都列為家具設備，修繕就得由房東負責，但為了避免日後爭議，最好在合約上寫清楚。
夏天沒冷氣可吹，實在好難受，房客反映卻吃了閉門羹，後續也不排除透過法律途徑來捍衛權益。
（封面圖／東森新聞）
