獨/「沒大門」公寓敢租嗎?房仲:可跟房東議價

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租屋租到這種,一樓沒有大門的老舊公寓,您會猶豫嗎?台北市靠近行天宮附近巷弄內,就有公寓「一樓沒大門」,這類公寓多半屋齡大約50年以上,居民說偶爾會有陌生人闖進來,而房仲說,租金高漲年代,如果一樓沒有大門,可以跟房東議價,也許每個月租金還能省個幾百塊!

在外頭租房子,有女網友租到老舊公寓,一樓是完全沒有大門,任何人都可以直接往上走。就怕陌生人直接抵達自己的住家,成治安死角,類似這樣的老舊公寓,連住在這裡的居民也會擔心。

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附近居民:「有大門有差啦,當然是,如果是小偷要開鎖才能進去啊,那這樣沒有大門等於是門戶開放啊。」

台北市松江里長蔣築諠:「有些是晚上喝醉了,可能在這邊大小便。」

沒有一樓大門,多半屋齡大約50年以上,這類建築缺乏公共電設計,所以想裝門就要跟3層樓大約6戶溝通,每戶花個7至8千元裝設,也是一筆錢。」

台北市松江里長蔣築諠:「大家協調嘛,然後就是,如果一樓願意去提供這個電,就像我家一樓沒有大門,我覺得安全很重要啊。」

對租屋族而言,少了一樓大門似乎缺乏一點安全感。但近年來,租金增幅逐年飆升,對比去年1月,租金年增率0.97%,今年已經飆高到2.39%,4月也有2.19%漲幅。

想要加減省一點,一樓有沒有門也許可以當談判籌碼。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡:「也可以以此跟房東來做,租金上的議價,看每個月的租金,是否能省個幾百元。」

房仲認為一樓如果沒大門,可以跟房東商量,每月租金就有機會再降幾百元,當然如果以安全性考量,有管理員大樓,還可替租客代收包裹把關安全,但相對每月可能就要負擔,1千到3千元管理費。萬物都漲的年代,沒大門的老舊公寓,也成租屋族省租金考量因素之一。

(封面圖/東森新聞)

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