買房自住,如果想住的安靜,許多人首選通常都是巷弄房,不過現在,巷弄內開了很多咖啡廳,人流也越來越多,買房的人自然會多做考慮。
放眼望去,高樓大廈、車水馬龍,喧囂的不得了,好吵好吵,想買房自住,鎖定鄰近馬路的大樓卻被勸退,因為晚上可能會睡不好,大部分民眾要選房,還是偏愛這一味。
民眾:「當然要住巷子啦,住大馬路,晚上車子會很吵,住巷子裡面比較安靜。」
過去我們可能會認為,想要住的安靜就要選擇小巷弄內的房子,不過真的是這樣嗎?隨著小巷弄內的咖啡廳越開越多間,當地民眾的居住品質也受到影響。
看看巷弄的一樓門口,老舊小吃店和文創咖啡廳交錯,新商圈崛起,在假日許多民眾都會來放鬆一下,但也造成原本寧靜的巷弄住宅搖身一變,就像是喧囂臨路大樓一樣,要買房的人自然會多做考慮。
民眾:「因為晚上可能需要休息了,然後小朋友也需要安靜了,就可能會有分心的問題。」
到底住臨路大樓還是巷弄公寓生活品質較佳,民眾分為兩派論戰,隨著巷弄公寓越來越嘈雜,有人說臨路大樓現在也成為怕吵民眾的新選擇,雖然車流量大,不過只要選擇夠高的樓層,安裝隔音氣密窗,就能有效解決噪音問題。
不過也有人買房是想投資,這時臨路大樓相對值錢,那如果買掛在主要幹道門牌下的巷弄住宅,可行嗎?
房仲業者郎美囡:「以台北市來說,像是仁愛、敦化、信義跟忠孝,如果說是在主要幹道上面的話,它的房價當然會比在這個巷弄來的高。」
買房現在首要還是看生活機能便利性,還有車道寬窄及區域建設性,若附近還有其他規劃,像是如何才能提高居民生活品質,相信買氣一定更好。
(封面圖/東森新聞)