獨/東區「夯圈」轉移? 百貨兩強進駐「忠孝東路三段」

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台北東區商圈,以往都是以「忠孝東路四段」為主要熱區,不過周邊已經有許多店家陸續撤出,攤販也表示來客數越來越少。房產專家說明觀察,另一頭「忠孝東路三段」除了有sogo復興館,還有新進駐的新光三越鑽石塔,在捷運和百貨二大龍頭加持下,帶動店家進駐,增加人潮,東區熱區逐漸轉移。

工作人員進行拆除作業,台北東區忠孝東路四段商圈知名港式餐廳租約到期,暫時熄燈說掰掰,但除了餐飲業,還有不少店撤出。實際來到東區商圈,有些黃金店面也已經貼上告示要來招租,另外像是鄰近百貨的店面也是大門緊閉,貼上了招租的廣告。東區人潮逐漸變少,攤販私下透露,疫情後來客數大減,營收整整少一半,不少店家跑光光,但人都去哪了。

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來到忠孝東路三段和四段交界,十字路口人來人往,從空拍角度來看,中間以復興南路為界。就有房產專家觀察,忠孝東路四段,鄰近國父紀念館、明曜百貨,還有美食商圈,過去一直比較熱絡,但消費者購物習慣改變,街邊店弱化。而另一頭忠孝東路三段,除了SOGO復興館,還有新光三越,新進駐的雙子星鑽石塔複合式商場帶動成長。

 

民眾:「忠孝東路四段後面那區,鞋靴專賣店後面都空空的,新開百貨應該會滿多東西,應該會滿好奇,會來逛逛看,等百貨開可能會比較多人,往忠孝東路三段出來,在一樓這邊上班,所以我們很期待會有更多人來。」

再往忠孝東路三段附近巷弄走,陸續開了不少餐酒館、居酒屋,還有小吃店林立,周邊商圈逐漸興起。

資深房仲陳泰源:「複合式商場,一站式購足的消費型態崛起,就讓百貨公司的業績逆勢成長,連帶促使整個東區,有從忠孝東路四段移轉到三段,越來越熱絡的跡象。

忠孝東路三段商圈有百貨兩強鼎立,讓明曜百貨周邊相對邊緣化,東區商圈熱區就會大洗牌。

(封面圖/東森新聞)

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