近年來民眾注重居家品質,為因應現代人多樣化的生活型態,對於公設空間也越來越講究。滿足住戶生活需求同時兼顧隱私環境,獨立公設會館已成為社區新趨勢。
疫情降級解封,消費者更加講究居住的享受,不能出門的時候,在家也能擁有豐富的娛樂生活,或是親友來拜訪時,不用出門就能輕鬆接待。
將公共設施統一規劃單一獨棟會館,將社區居住區域與公共空間做出區隔,有利於公設集中管理維護,也可有效過濾出入社區的人口。社區動靜空間分離,不打擾日常生活同時一棟就能滿足多元休閒,指標建商也紛紛將獨立會館規劃加入建案規劃中,創造寧靜高質感的生活感受。
▼將公共設施統一規劃單一獨棟會館,將社區居住區域與公共空間做出區隔,有利於公設集中管理維護,也可有效過濾出入社區的人口。(圖/悦讀時代提供)
要規劃獨立公設會館並不容易,基地面積充裕的建案才能發揮最大空間坪效使用,獨立會館建築同時犧牲部分可建築基地面積且成本相對較高,因此以往在超豪宅建案社區才會出現此類規劃,在營建成本不斷提升下所衍生的成本,需在利潤與住戶居住品質上維持平衡,並非所有建商都可負擔。因此更凸顯了獨立公設會館的稀有優勢,對於社區外觀與質感上都大大加分,完善的公設賦予的生活享受也讓社區價值大大提升。
高雄新市鎮特區全新建案「悦讀時代」加入以往只有在豪宅建案才會出現的獨立式的公設會館,媲美豪宅規格、國際級飯店的會館享受,專業的社區物業管理,不僅增加了居住質感和增值空間,也提供住戶不受干擾、高隱私的生活。
▼「悦讀時代」加入以往只有在豪宅建案才會出現的獨立式的公設會館,媲美豪宅規格、國際級飯店的會館享受。(圖/悦讀時代提供)
新市鎮特區「悦讀時代」正對30萬坪森綠都會公園的基地優勢,高達3,185坪面積,也是泰郡近年來的最大造鎮案,規劃興建2-3房,更超越以往高雄傳統公設規劃,擁有高達17項的大器公設排場,包含中庭花園、泳池、階梯講座、親子遊戲區、SPA、KTV、健身房、馳放音樂酒吧⋯⋯等等,打造在家就像度假的五星享受,滿足全齡化親子生活。
▼泰郡建設新市鎮特區「悦讀時代」正對30萬坪森綠都會公園的基地優勢。(圖/悦讀時代提供)
「悦讀時代」座落橋頭新市鎮核心,除了擁有正對都會公園綠意景觀優勢外,鄰近台一線、快速上國道一號,周邊也有高雄捷運青埔站,可串聯楠梓產業園區站、都會公園捷運站、高鐵左營站等景點,未來還有捷運紫線,計畫貫穿橋頭新市鎮特區,構成緊密交通路網以及橋頭科學園區廠商進駐開發加持,地段價值持續上升。
▼「悦讀時代」座落橋頭新市鎮核心,可串聯楠梓產業園區站、都會公園捷運站、高鐵左營站等景點。(圖/悦讀時代提供)
(封面圖/悦讀時代提供)