不敵網購!中和15年書店歇業 房東每月40萬招租

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新北市中和一間開了15年的書店不敵網購影響,決定歇業,這讓在地人感到不捨,一早還有人撲空。而房東以每個月40萬元價格開始招租,這個金額引發討論。有房仲認為,因為附近就是夜市還有南勢角捷運站,加上坪數將近160坪,未來租客能不能接受這價格,還是要再跟房東討論。

▼中和一間書店決定歇業,讓當地人惋惜。(圖/東森新聞)

▼中和一間書店決定歇業,讓當地人惋惜。(圖/東森新聞)

中和在地人口中的老書店,工人開始拆拆拆,有民眾不曉得店面已經歇業,一來就撲了個空。原本書店開了15年,租約到期沒有再續租。

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民眾:「因為我們這邊的那種來來去去也滿多,而且疫情之後,大家就是有一些變化,都難免這樣子。」

▼書店原址現已在進行拆除工作。(圖/東森新聞)

▼書店原址現已在進行拆除工作。(圖/東森新聞)

書店不只有一樓,還有其他樓層,分別販售生活百貨類,還有圖書類、文具類、禮品類,在書店不再營業的情況下,房東很快的開始招租,以每個月40萬元價格找新的租客。

根據平面媒體詢問,房東透露,承租金過去大約落在每個月34萬元左右,開業了大約15年了,那為什麼不續租,是因為受網購影響非常大。

地點位於新北市中和區興南路一段,正好走路一分鐘僅僅距離40公尺,就能夠到興南夜市,在200公尺內還有南勢角捷運站,只是以一個月40萬元招租。

▼書店位置鄰近夜市及捷運站,地理位置佳。(圖/東森新聞)

▼書店位置鄰近夜市及捷運站,地理位置佳。(圖/東森新聞)

房仲蕭任淵:「那我覺得說還是要看一個地段的需求性,那我覺得以正常的一個租件行情,因為畢竟它的坪數是將近160坪左右,那我覺得它大概的租金行情,會是落在可能30多萬到40萬左右,都是可能有機會的,所以畢竟還是說,要看房東跟租客的狀況去做協商。」

也有房仲業者認為,雖然有捷運跟夜市的優勢,但是南勢角終究屬於地方型商圈,速食店、寵物店、美妝店等等業者早已插旗。坪數多跟著增加租金,也許分割出租也是個選擇。只是在地的書店開了超過十年,關了一間仍然讓人多少感到捨不得。

(封面圖/東森新聞)

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