新北新莊一處公寓,經鑑定被列為海砂屋,天花板整個垮下來,牆壁崩落成碎石瓦礫,不過這處公寓早在民國101年就被納入都更,但到了107年,建商解約申請撤案,卻沒有轉讓都更實施權,就算住戶想自行都更也沒有辦法,期盼政府能夠正視,都更處也回應,將盡力協調住戶,從建商手中取得實施權。
▼新北新莊一處公寓,經鑑定被列為海砂屋。(圖/東森新聞)
整片屋頂崩落,垮下來成為碎石瓦礫,鋼筋全都裸露在外,新北市新莊中港路,40年海砂屋還沒等到都更,就先等到住家成為斷垣殘壁,這次沒有砸到人,但如果有下次該怎麼辦。海砂屋屋主林小姐:「還可以復原嗎?如果全部倒了誰要負責啊。」
同樣只是輕敲,大片水泥牆隨之剝落,牆壁隆起爬滿裂痕,海砂屋慘狀令人觸目驚心,塌陷更是隨時都有可能發生。海砂屋屋主林小姐:「房客打電話跟我們說,你們的天花板已經全部掉下來,砰 很大聲,我嚇得要死,這個要賣也賣不出去啊,還要等都更,你要等到什麼時候,我已經等十幾年了。」
殷切期盼都更,卻遲遲沒有下文,都更案範圍從中港路一路延伸到中誠路,一共97戶,其中約7成,同意進行都更。101年住戶和建商簽約,期間都沒有動工,107年建商突然提出解約撤案,卻沒有轉讓都更實施權。
▼屋主殷切期盼都更,卻遲遲沒有下文(圖/東森新聞)
新北市政府都市更新處處長張壽文:「部分住戶不同意(都更)啦,接下來就是要談權益的分配,那分配這個部分,建商跟地主應該,還有一些意見不同,地主跟建商協議,怎樣把這個更新會,更新的實施權權利,轉讓給這個更新會,有需要的話,我們會盡力協調。」
僅管是海砂屋 仍舊是溫暖的家,都更不容易 住戶提心吊膽,不知道要到何時,只期盼相關單位正視,加速都更進度,解決海砂屋問題。
(封面圖/東森新聞)