獨／早餐店控房東儲回收物、不修繕 房東：會退還押金解約

高雄一名早餐店老闆指控，房東喜歡在早餐店後門的儲物間堆放回收物，還拿著回收物進出、翻早餐店垃圾桶，導致店裡出現老鼠和惡臭影響生意，老闆指控勸阻房東無效，店裡天花板脫落、水管老舊漏水，房東也不處理，要求強制解約房東也推拖，消保官說，這樣的情況只要有證據證明就可以解約，房東則表示，他願意解約，也不是不處理，只是修繕不知道要找誰。

▼高雄一名早餐店老闆指控，房東喜歡在早餐店後門的儲物間堆放回收物。（圖／東森新聞）

打開早餐店後方的門，儲物間堆滿回收物，地上還有老鼠屎，早餐店老闆拍下老鼠光顧，指控就是房東在儲物間放滿回收品，太髒亂才引來老鼠還有惡臭。

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早餐店老闆王先生：「從外面撿一包回收拖進來，就這樣一直走。」房東撿回收會放在店門口，還有過擺在早餐店鹽袋的上頭，甚至房東會翻早餐店的垃圾桶，顧客看到傻眼影響生意，早餐店老闆向房東勸阻無效，指控她連下雨後天花板脫落，自來水費異常，找來水電工檢查，發現是水管老舊漏水，房東也遲遲沒要處理。

王先生：「我們要跟她強制解約，但來來回回好幾次，溝通根本無效。」早餐店老闆說約簽兩年，在這裡開早餐店一年，已經忍受不了房東行為，房東會亂開他們的冰箱，甚至房東妹妹還把電扇拿走，現在只求能解約。對此，早餐店房東則回應 ：「押金4萬會還他，天花板修理我也不知道要叫誰，所以我跟他（早餐店老闆）說你去叫，我出材料錢。」

消保官殷茂乾表示，只要有屬實、有證明證據，房客便可以主張終止契約。早餐店老闆列出房東惡劣行為，除了撿一堆回收物，還有把蚊子幼蟲放在洗手槽下，回收物塞在營業攤車後方，連需要修繕的天花板、自來水管，反應後都不處理，現在房東鬆口要把押金還給王先生，只是經營一年的早餐店已經有固定客群，現在離開恐怕顧客經營又得重來。

（封面圖／東森新聞）