台北東區店面空置率高，很多餐廳不敵高租金出走，但還是有老字號銅板美食，依舊屹立不搖，像是216巷內的東區粉圓和忠孝東路上的順成蛋糕，兩家店都是當初靠著存下來的錢，搶先買下店面經營，如今就算碰到房價翻倍漲，或是東區人流量不如預期，還是能在東區生存。
▼老字號銅板美食是大台北知名的「排隊名店」。（圖／東森新聞）
東森新聞記者楊容：「來到台北東區的216巷，不得不提的就是東區粉圓，可別看他小小一碗，可是讓老板滾出上億元的店面身價。」
小小一間店面，早就是大台北知名「排隊名店」，但早期還沒有店面前，是由林振昌和吳靜雯夫婦，從一家路邊攤經營起來。
東區知名粉圓老闆娘吳靜雯（2011年）：「以前剛好就擺在這個對面，就馬路中間而已。」
回想起過去，兩人從民國73年在這條216巷子擺攤，生意好歸好，但卻要跑給警察追，擺攤七年後先是租店面，民國85年更是直接花三千萬元買下20多坪的店面，現在市值大約一億元，換算大約是賣出，167萬碗粉圓冰。
深知東區216巷地點占有很大優勢，但往外走到車水馬龍的忠孝東路敦化南路口，也有一家老字號的順成蛋糕。
▼忠孝東路敦化南路口，也有一家老字號的順成蛋糕。（圖／東森新聞）
連鎖麵包店董事長吳楊愛珠（2011年）：「東區以前大部分都是農地，就很荒涼這樣子。」
順成董事長吳楊愛珠，被員工暱稱吳媽媽，五〇年代，創業賣麵包，民國58年在這裡置產，約109坪的店面，一口氣花了165萬，買下現在的一樓店面，如今市值大約6到7億元，以一個麵包30元計算，等於賣出2千萬個麵包的價值。
▼吳媽媽五〇年代創業賣麵包，民國58年在這裡置產。（圖／東森新聞）
連鎖麵包店董事長吳楊愛珠（2011年）：「就是說選店面，你只要三角窗，就是第一要選的條件，第二個就是，它滿明亮的滿好的。」
當初誤打誤撞買下精華地段，隨著房價翻漲不用擔心房租，靠著銅板價美食才能依舊能在台北東區屹立不搖。
（封面圖／東森新聞）
