東區沒落，店家出走，不少店面閒置沒人租，北市府研議開徵「空屋稅」救商圈，引發話題，但有專家擔心，店家恐怕會為了逃避空屋稅，把店面租給娃娃機、特賣會業者，對於商圈發展沒有實質幫助，也有人擔心課稅對於每年收租百萬的房東來說不痛不癢，對此台北市長柯文哲回應，這個政策還早，還在討論而已，「單一且自住降稅」會先做。
▼近期東區不少店面都閒置沒人租，北市府再拋空屋稅議題。（圖／東森新聞）
到處都是招租廣告，東區最近不少潮牌、餐廳出走，店面閒置沒人租，北市府再拋空屋稅議題，規劃不論住房或店面，不論持有戶數，只有空置超過1年就課空屋稅。
台北市長柯文哲：「這個政策還早，還在討論而已，主要是我們應該是這樣，我有特別交代，單一且自住先做，應該降稅先做，政治上一定要先給後拿，不可以先拿後給。」
根據北市房屋稅徵收自治條例，目前3房以內單一自住房屋稅率1.2％，非自住多屋稅率2.4％至3.6％，營業用房屋稅率3％至5％，非住非營、未使用的空屋稅率2％，北市府規劃空屋稅率要比3.6％高，但調高多少仍須跟各縣市、中央討論，但也有專家分析，空店稅在稽核上有困難。
例如店家為逃避空店稅，將店面出租給低度營業項目，像是夾娃娃機、特賣會、彩券行，對於商圈沒有實質的幫助。
▼專家分析，空店稅在稽核上有困難。（圖／東森新聞）
台北市長柯文哲：「過去4年台北市總金流量，經濟活動12.5兆，4年都沒有增加，所以正確講法應該要講，台北市經濟發展沒有再進一步發展，你總金流量不變，西區上升，一定是東區掉下去。」
也有房仲業者分析，以1億元店面為例，房屋評定現值只有2000萬元，用營業用稅率3.6%來計算，年繳72萬元稅金，但每提高一個百分點。
稅金只增加20萬元，對於年租金上百萬的房東來說根本無感，要拯救東區商圈，比起空屋稅，活絡商圈找回人潮，才是能解決根本問題。
（封面圖／東森新聞）
