實價登錄資料顯示，台北捷運公司5月份在台北市南昌路砸下3.45億元，進行了17筆老公寓和土地交易，要作為捷運開發之用，其中最高的成交價是每坪200萬元，比周邊行情高出許多。
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北捷5月也在南昌路上用協議價購買房地，被看上的多半是屋齡40年的老公寓，17筆交易，建坪合計239坪，換算單價每坪144萬，地坪大約70坪，總價高達3.45億。大家房屋企研室主任郎美囝：「這邊的話，公寓來講的話，一坪大概是60到70萬左右，最主要是因為，在這個協議架構上，因為它畢竟是比較類似徵收的性質。」其實這也不是北捷第一次出手，今年1月，捷十基地延線也砸下1.5億，在中正區西藏路買了屋齡40年的5層樓建物。大家房屋企研室主任郎美囝：「事實上以這樣的價格，因為它並不是一個正常市場交易的價格，所以它對我們一般這種成屋交易市場來講的話，變動性跟影響性不至於太高。
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過去被認為點燈率低的淡海新市鎮，也出現成交破億的新店面，是位在淡水中山北路二段上新完工的社區，1、2樓店面加上4個停車位，總面積164.2坪，成交總價為1億1200多萬。東森房屋淡海新市鎮店東沈雅純：「他是淡水一信買的，在地的建商，那樓上的成交價的話大概28到32萬，整個住宅區都開始往新市鎮這邊移動，因為舊市區這邊太多舊公寓了。」人潮帶來錢潮，也讓租金行情同步向上。
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