租房遇到繳不出房租的客人到底該怎麼辦？新北一名林小姐控訴，兩年前有名男子來租雅房，但說身上沒什麼錢，她好心降價，1個月只收4千元，但對方卻只繳過4個月房租，要他搬離也不肯走，房間內更是髒亂不堪。房東忍無可忍提起民事訴訟，現在就等強制執行。對此租客回應，是因為經濟困難才繳不出房租，預計下個月就會搬走。
漆黑的房間內，大大小小的寶特瓶堆成小山，快要沒地方可走，我們在房東房客的同意下入內拍攝，現場更瀰漫一股刺鼻氣味。
房東林小姐：「我去看他的生活環境，這麼臭我就嚇到，怎麼會有一個人臭成這樣，我都不知道怎麼形容。」
但讓房東林小姐更無奈的還不只這樣，因為租客到現在住了兩年，前前後後卻只繳過4個月房租。
房東林小姐：「他是惡言惡語相向，還要去叫警察來制止我叫他搬家，有這種事嗎，斷水斷電還可以在裡面摸黑生活，他去哪裡上廁所，他去哪裡洗澡，我都不知道。」
事發就在新北新莊區，林小姐越說越氣憤，控訴兩年前租客說自己沒什麼錢，想租雅房，房東好心降價，一個月只收4000元，沒想到卻是噩夢的開始。
對方不給房租，寄了存證信函要他搬離也沒用，房東氣得提起民事訴訟，去年10月法院判決結果終於出爐，現在就等強制執行。
租客曾先生：「並不是我不願意搬走，而是金額上的缺失不夠，所以需要一段時間才能夠搬走，對方想要我搬家，這我完全可以理解，但是對方會很習慣性的破壞我的...就是增加我無謂金額損耗，比如說搶奪我的鑰匙，讓我無法出門上班，破壞我的私人財產。」
房東林小姐：「他自己掉了鑰匙，他自己去處理...他找不到鑰匙，他去哪裡看到我去換鎖，我都已經走法律途徑了，他自己的租金4000塊，他以兩年來算，還有其他費用大概是10幾萬，因為他太惡臭，別人不敢租（隔壁），我還有另外幾間，另外幾間有半年沒有租到，應該損失有20幾萬。」
房客強調，預計2月領薪水，下個月就會搬走，房東只盼能盡速解決，恢復以往生活。
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（封面圖／東森新聞）
