地震房子受損怎辦？原來房貸族都有強保「地震險」

918大地震讓花蓮玉里房屋倒塌，震出民眾防災意識，不過很多人不知道，如果房子受損了，原來可能有地震險可以理賠。因為有繳房貸的人，您的房子都會被要求投保「地震險」，每年保費都一樣1350元，最高可領理賠金額為150萬元。

▼918大地震讓花蓮玉里房屋倒塌。（圖／東森新聞）

花蓮玉里三層樓的透天民宅，在地震發生後應聲震垮，磚瓦、玻璃全散落一地，地震造成房子損害，擔心重修是一大筆金額，但其實有繳房貸的人，你的房子幾乎都有投保「地震險」。

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民眾：「我覺得有必要，台北市的房屋基本上，高於40年的房齡太多了。」

地震基本保險為附加型，與住宅火險搭配在一起，而銀行也規定如需貸款，要強制加保，每一門牌僅投保一張，全台年保費都一樣1350元，但最高理賠金額上限僅150萬元，並且規定，只有在建物全倒或半倒的狀態下，才能理賠。

▼申請房貸一定要購買火災地震險。（圖／東森新聞）

產物保險火災保險部協理許哲彰：「債權人得到一個保護，導致如發生一些地震火災時候，它的債權人可以得到一個保證，六成的部分是銀行可以先拿，另外四成一定要保護給受災戶做重建的作用。

其實不管是老屋還是豪宅，最高的投保金額都是150萬元，而如果在168小時，也就是一個禮拜內發生兩次以上的地震，都會視為是同一次的地震事故。

可以額外加保的還有超額，顧名思義就是拉高理賠金額，擴大地震險，理賠範圍也包括內裝，像是裝潢龜裂等等，但價格通常貴上許多，以北市五層樓的公寓保額240萬來說，就要年繳5千元左右；輕損地震險則是只有內裝，採實支實付理賠，保額約20至30萬，年繳1-2千元。

▼地震險種類。（圖／東森新聞）

產物保險火災保險部協理許哲彰：「投保率也不到四成，大概38%，貸款期間地震的風險還是比較低的，反而貸款20-30年過後，它地震的風險反而比較高。」

目前還有超過六成民眾沒有投保地震險，隨著餘震未歇，也讓防災意識浮出水面，雖然是否投保因人而異，但不怕一萬只怕萬一。

（封面圖／東森新聞）