實價登錄2.0自去年7月上路，明訂「禁止預售屋紅單轉售」，不過中央宣布打炒房，要維護居住正義，立委卻揭露，1年以來實際上根本連一件紅單違規轉售都沒抓到。
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民進黨立委江永昌指出，去（2021）年7月1日「禁止預售屋紅單轉售」新制上路至今超過一年，驚人的是，這段時間以來，全國一件違法案件都沒有，除了中央、地方主管機關的稽查行動查獲案件都掛蛋，也完全無任何民眾檢舉，讓他忍不住大喊「怎麼會這樣，真奇怪」。
不僅如此，新制規定交易後30天內須申報，但他向內政部索取資料，卻發現連關於預售屋買賣契約應申報而未申報的統計，都未有明確數字。
▼內政部去年修正《平均地權條例》，明定禁止紅單交易，違者最高可罰100萬元。（示意圖／pixabay）
江永昌表示，根據內政部《住宅資訊統計彙報》，比較2021年Q1與2022年Q1資料，全國房價所得比已從9.13倍攀9.58倍，另外國泰房地產指數則從去年同期95.17，攀升至今年Q1的121.05，從數據可以發現，房價在政府一系列的打炒房措施後，仍處於上漲趨勢，直言「行政院打炒房政策上，仍然有檢討與精進的空間」。
▼江永昌呼籲政府應盡速修法，別再給投機客逃命時間。（示意圖／翻攝自江永昌臉書）
而他也強調，內政部去年12月就預告修正《平均地權條例》，宣示要限制預售屋買賣契約讓與、轉售，已經讓預售屋市場上的投機客出現逃命潮，而轉售量也從2021年11月的1萬6074件，暴增至今年6月卻1萬9945件，這種預期心理反應，足以顯示此法修正後，對投機客炒房行為產生約束力。
他因此呼籲《平均地權條例》修法不得再拖延，應列入本會期審議的優先法案，否則就是給予投機客「炒作」與「逃命」的空間，同時痛批投機客操弄炒作房市傷害人民的權益，造成高房價讓大家負擔不起，政府都應該要用盡全力來制止。
（封面示意圖／pixabay）
