土城新案追上6字頭 50億規模建案將登場 搶攻小宅市場

台灣房市熱，新北市各大重劃區的買氣也相當驚人，其中土城暫緩重劃區的行情扶搖直上，預售屋單價站上6字頭，而區域內還有不少新案正在籌備中，預計8月將有規模達50億的建案進場，力推小宅產品。

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根據住商不動產統計，土城暫緩重劃區從2019年、疫情爆發前到今年，預售屋成交均價從每坪39萬元，攀升至每坪54.9萬元，房價成長40.8％，甚至有預售屋成交價達到6字頭，成為越晚買越貴的代表之一。

▼土城重劃區預售屋已站上6字頭。（示意圖／pixabay）

住展房屋則指出，基地位於暫緩發展區、斬龍山文化公園旁的「新潤青樺」，成交價基本上站穩6字頭。百億案「世界花園」目前則釋出促銷活動，針對28坪以下房型，提供優惠付款方案外，還加贈5大家電，廣告價1058萬起，市區「咊暘城中央」憑藉價位相對親民，加上區段供給稀有，整體銷況平順。

▼土城房價持續走高，指標案接力登場。（示意圖／googlemap）

而土城區不少新建案，將在Q2季末陸續登場，其中量體最大、達百億規模的「馥華之丘」接待中心已開放客戶參觀，不過正式銷售的時間點尚未公告，預計將於Q3末公開。

另外，茂德機構的指標新案也在明德路一段掛出帆布預告，總銷約50億的新建案，預計最快8月份登場，主力產品為2至3房的物件。

最後，頂埔地區也有一規模不小的新案「仁基京品」登場，規劃為18至36坪，1至3房格局，主打首付38萬起，詢問度不低。

（封面示意圖／翻攝自世界花園官網）