台灣房價持續攀升,除了雙北地區外,近年來桃園、新竹、台南、高雄等地的房價也水漲船高,讓有意買房自住的民眾左右為難,一方面覺得房價太高買不下手,另一方面又擔心若現在不買,將來房價會更貴。對此,有網友分享自己的經歷,據其所述,雖然3年前自己和男友的存款相加只有80萬,但仍大膽買下台南的1000萬3房預售屋,雖然當時被長輩責怪,但事後回頭看,她十分慶幸還好當年「衝動購屋了!」
該名女網友是在論壇Dcard表示,自己3年開始在在台南看屋,起初看到一棟透天厝,新成屋售價約1000萬,但當時還想繼續看屋,沒想到台南永康接著房價飆漲,隔年繼續看屋,發現同樣1000萬只能買到大樓三房。令她大為詫異:「真心被台南房價漲幅嚇死!」在驚訝房價飆漲快速之餘,由於是買來自助,她和男友討論後決定要快速下手,後來看上售價同樣是千萬元大樓3房預售屋後,雖然當時兩人的存款相加起來不過80萬,仍決定付了訂金10萬買下。
她表示,當初因此被長輩罵了一頓,因為長輩認為1000萬可以在市區買到新透天,男友還因此壓力過大而爆瘦。但3年後的今天來看,當地房價持續上漲,自家單坪甚至暴漲6萬元,讓原PO對於自己當初大膽的決定感到欣慰,直呼:「慶幸沒聽長輩的,有早點買!」
原PO大膽的決定,引來許多網友朝聖,部分網友認同原PO作法,認為買房確實是要「硬著頭皮買下去」:「我也是三年前在成大附近買了大樓預售屋,當初一坪接近25萬就覺得好貴,但覺得遲早要買房還是捏著買下去,現在已經飆破40萬,好險當時有買」、「我跟你一樣~當初預算1000萬內,男友叫說沒錢,現在他很感謝我,我們也是要自住的,沒有拿家裡半毛錢」
不過,也有網友對於原PO存款不到百萬就敢訂購千萬房感到好奇,存款和房價這樣懸殊真的能買房嗎?對此,原PO也進一步解釋,其實下訂時的訂金只有10萬,就連頭期款也可以分期繳,「因為是預售屋,然後抓2.5年去分期繳的」,最後就是的交屋款則為房價兩成扣除前面已繳的工程款及訂金。
▼(圖/翻攝自Dcard)
原PO坦言,之後每月4至6萬元的月繳款會是比較重的負擔,但她也補充,雖然下訂當時自己和男友的存款僅80萬,但其實兩人每月的存下的錢能有7至8萬元,加上仍和父母同住,吃住開銷減少不少,因此還算能負擔房價。然而,她也提到,之後交屋還有多筆代書費、稅金與管委會預收的錢,還有裝潢費也可能比現在貴,雖然會盡可能靠自己的能力支付,但仍不排除將來需要請長輩幫忙金援。最後原PO表示,雖然自己慶幸當時有衝動勇敢下訂,但每個人的狀況不同,她只是說出自己的經歷,未必是仿效的好例子,買房還是要評估自己的情況,量力而為。
(封面示意圖/取自pixabay)