五股有「新莊知識產業園區」跟「新北產業園區」雙核心，「新五科技走廊」就此誕生。區域內房價基期低、增值潛力大成為園區宅新星。
▼「新莊知識產業園區」跟「新北產業園區」促使「新五科技走廊」成形。（圖／東森新聞）
園區宅剛需強勁符合股神巴菲特最愛的「價值型投資」策略，價格親切、有未來性、且穩定成長是通膨危機中的投資解方，五股經中央規劃發展出「溪北都心國際創新區」，擁有「新莊知識產業園區」與「新北產業園區」雙核心加持，科技產業鍊成型促使「新五科技走廊」誕生，相較內湖動輒7、80萬的房價更吸引首購族的目光。
▼房產專家阮慕驊認為五股工業區已經變了！有科技業的發展，漲幅不單是Double 甚至是triple的加乘。（圖／東森新聞）
房產專家阮慕驊指出，住宅連結的其實就是人，人連結的就是需求，台灣現在又是以科技產業發展為主流，所以這幾年夯的住宅區或者是一些新開發區都是在產業園區或是說科技園區旁邊，內科當時還是一片荒地的時候房價1坪可能就十幾20萬，現在內科的房價大家都知道現在都喊到60、70萬甚至更高。
阮慕驊說，新北市我個人發現，其實在新莊、五股那一帶現在開始有新的產業聚落跟發展，現在五股工業區已經變了！變成叫做「新北產業園區」，新莊也出來了「新莊知識產業園區」，區域房價基期相對較低；那只要有水岸兩個字相對它未來的潛力在所謂的景觀性上面，就能吸引一定的族群了！再加上如果他本身又有所謂科技業的發展，我想漲幅不單是Double 甚至是triple的加乘了。
▼天空之邑專案簡安捷表示，洲子洋重劃區已經開發了75%，裡面大大小小的店面、生活機能、日常生活所需，全部都是應有盡有。（圖／東森新聞）
「園區宅」與「水岸宅」特性都是房價保值增值的條件，當然是專家眼中的房產績優股，但如果要買，當然要從最厲害的下手！專案簡安捷表示，首購族在五股最適合的案子就是「天空之邑」，「天空之邑」是區域稀有的24層高樓，360度山河美景就在家裡，5分鐘之內就可以上國道一號，上到國道一號要往內湖的方向有平面跟高架可以去做選擇，所以交通方面是非常非常便利。
簡安捷分析，現在洲子洋重劃區已經開發了75%，裡面大大小小的店面、生活機能、日常生活所需，全部都是應有盡有，而且都是步行5到10分鐘可以抵達的距離，越早取得、越能享受景觀，還能享受增值性。
▼「天空之邑」步行6分鐘就可以抵達424公頃新北大都會公園。（圖／東森新聞）
綠意生活部分，簡安捷說，「天空之邑」步行6分鐘就可以抵達424公頃新北大都會公園，且樓下就有1500坪花園，隨著每年的3、6、9、12月開的花草、顏色，包含香氣也都不一樣，在那邊坐下來彷彿是在大安森林公園一樣。
▼「天空之邑」擁有園區宅與水岸宅特性是「新五科技走廊」最搶眼新星。（圖／東森新聞）
「天空之邑」擁有園區宅與水岸宅特性是「新五科技走廊」最搶眼新星，稀有兩千坪大基地房價親切、潛力無限，豪景3房968萬起入主雙塔地標擁抱最美窗景。
（封面圖／東森新聞）
