中工（2515）指標建案「中工雲宇宙AI園區」一筆高達75億元的不動產交易，遭股東質疑銷售數字與實際登錄紀錄存在巨大落差。由於實價登錄顯示的金額僅約2億元，股東認為資訊嚴重不透明，擔心誤導投資大眾，於2月2日正式向金管會證期局與證交所遞狀檢舉，要求公權力介入徹查。
「中工雲宇宙AI園區」位於新北市土城工業區，是中工近年來的主力代表作，主打AI智慧與綠建築概念。根據公司於民國112年10月12日的公告，中工與鴻海集團旗下的「鴻運科」簽署了預購意向書，買賣房屋及車位的金額高達75億元。當時這項利多消息引起市場熱烈討論，認為將大幅挹注營收。
然而，股東黃文泰指出，根據最新的實價登錄資料，該園區的實際成交紀錄僅有3筆，總額竟然只有約2億元，與對外宣稱的75億元相去甚遠。黃文泰質疑，如此龐大的差額究竟是尚未入帳，還是該筆意向書根本沒有法律拘束力，中工卻以此塑造熱銷假象。
除了銷售金額落差，黃文泰更抨擊中工在重大訊息的發布上涉嫌違規。黃文泰強調，既然112年雙方已經大張旗鼓公告簽署意向書，但時隔一年多，公開資訊觀測站卻查無後續完成正式買賣契約或交割的進度報告。
黃文泰質疑，如果交易已經達成正式契約，中工未依法發布重訊便是隱匿資訊；如果目前仍停留在「意向書」階段，中工卻放任市場將其視為「已銷售」業績，則有誤導投資人之嫌。這對於雙方股東的資產佈局與投資判斷都有重大影響，必須釐清契約的法律定性。
針對該廠辦交易案，中工嚴正重申，相關資訊早已透過重大訊息完整揭露。公告內容明確載明雙方簽署為「預購意向書（MOU）」，標的涵蓋廠房約1萬2,747坪及車位300個，總金額約75.49億元。
依據MOU及年報資訊，意向書效力將持續至完工交屋結算日。該案預計於今年年中至第三季分區取得使用執照；一旦取得使照，將隨即啟動最終議價、正式簽約及點交程序。在此之前，尚未完成產權登記，自然無「實價登錄」資訊。特定人士以此為攻擊理由，顯見其對預售交易流程之惡意曲解。
中工強調，鴻運科交易案進度與營收認列時程均公開透明。對於特定股東無視事實、散布不實資訊以操弄股價或混淆視聽之行徑，本公司予以強烈譴責。為維護股東權益，中工將蒐集事證，並對損害商譽者保留法律追訴權。
