大巨蛋球賽、演唱會帶來經濟效益，讓鄰近的東區商圈逐漸復甦，店面一家家租出去，店面空置率也從疫情期間的30％，到現在低於10％。不過卻也有不少商圈業者喊苦，因為房東看到人潮回流，租金跟著要漲，部分店面一次漲了6-10萬，讓業者不堪負荷，無奈熄燈。
俐落舀麵線口氣卻很無奈，這家位在東區的小小麵線店，老闆說，因爲房東突然不續租只能做到年底，他懷疑想漲租是主因，因為附近開店的餐飲同業就抱怨，房東直接跟他們這樣說，東區麵線店老闆：「他們的房東都是說，因為大巨蛋起來了人潮變多，租金一個月10萬，房東一次要漲到20萬，兩個都是這樣。」
同樣位在東區，也有連鎖燒肉店原本租金一個月14萬，但房東卻說明年開始，一個月要漲到20萬，一次漲6萬讓業者難以負荷，決定直接收掉不做了。
還記得從2016年起，東區就被說一年比一年還沒落，大品牌接連撤出，店面空置率達到16％，接著又碰上疫情，空置率一度超過30％，最蕭條時期有1000間以上都是租不出去的空店面。但近一年因為大巨蛋帶來經濟效益，讓東區逐漸復甦，空置率剩下8％，而且新進駐的店家還在持續增加。
東區商圈發展協會理事長韓修和：「都是一些新興品牌進來餐飲為主，年初賽事到現在的演唱會，對東區影響恨大，的確帶來非常多的人流，演唱會結束之後，接近三成人流也是往東區這邊走。」
人潮回流商圈業者當然開心，不過房東們也因此跟著漲租，仗著反正這家租不起，也會有其他業者搶著租的心態，不少租金漲幅一次超過三成，東區商圈發展協會理事長韓修和：「包含統領巷弄跟SOGO後面巷弄，的確有部分店租微幅上漲，有火鍋店我知道他也是因為漲滿多，也撤資在東區了。」
不過也有商圈業者憂心，要是因為租金狂漲，趕跑一票舊店家，新的店面又因為高租金撐不久，沒幾年就撤出，陷入惡性循環，東區復甦榮景恐怕會變成曇花一現，房東和業者肯定都不樂見。
