烏日「紙片屋」將拆每坪破百萬!建商收購蓋大樓

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台中烏日知名的紙片屋要拆了。(圖/東森新聞)
台中烏日知名的紙片屋要拆了。(圖/東森新聞)

台中烏日知名的紙片屋要拆了!因為被建商買走,知名建商收購整合土地,完整基地,就差臨中山路的大面寬「紙片屋」。據說收購價相當驚人,有人猜測可能每坪破百萬,因為紙片屋5層樓,大約20多坪,附近民眾說疑似賣給建商約2-3千萬。紙片屋到手,最後的拼圖完成,建商買下約500坪的基地。據了解,以後可能會蓋11層樓的商辦大樓。

側面瘦長、三角形的房子,就像一塊薄片小蛋糕,這是台中烏日區知名的紙片屋。仔細看,窗戶玻璃都已拆掉,人去樓空,1樓的豬腳飯也已貼出紅字條,從中山路搬到新興路。因為這塊土地已經被建商買走,預計近期要拆了。

記者vs.附近店家:「那間便當店是什麼時候搬的?」店家回答:「就是上禮拜差不多,他們做到月底左右吧。」

附近住戶:「建商買這4百多坪要蓋11樓,住隔壁的大家都知道。」

紙片屋要拆了,附近民眾都有聽說。據了解,紙片屋的入口從側面進入,1層2戶,租客居多,房租約3到4千元。面寬大腹地小,往上蓋了5層樓。收購的知名建商,從後面開始買地,一路往前推進到中山路,最後才把紙片屋買下來。以行情價來算,每坪約45-60萬元。建商為了基地完整性,紙片屋的收購價據說相當驚人,每坪破百萬也不無可能。

房仲沈政興:「這個基地的正後方又是捷運站,建商可能就朝周遭的舊建物去做一個整合。整合基地大概500坪,他們應該是看中這本身是角地,雙20米的計劃道路,離高鐵站也不會太遠。」

烏日三鐵共構又緊鄰台74線,可銜接國道一號、國道三號,交通利多。還有規劃中的台中高鐵娛樂購物城,房市超熱。紙片屋離高鐵站只有2公里,就算是畸零型建物,也是搶到翻。

附近住戶說:「(紙片屋)價錢不好啦,他一年房租就收一百多萬。他本來不要賣,是建商恐嚇他。我現在挖基地要蓋11樓,以後你房子如果崩塌傾斜,(建商)就不理他啊。」

建商很低調,部分土地尚未過戶完成,整批交易也沒有實登紀錄。不過這裡是第三種住宅區用地,30年老屋可危老重建,開發強度較大。房仲猜測,未來可能會蓋住商混合大樓。知名地標紙片屋,也就正式走入歷史了。

烏日 紙片屋 建商 收購 土地
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