科技新創重磅整合 高雄亞灣區躍升國際

北高雄有台積電議題，南高雄則有亞灣區開啟新藍海，亞灣區借鏡國外的港口再造成功經驗，像是德國漢堡、日本橫濱港，轉型成為文化休閒、經貿發展中心，舊港區躍升成為國際大城，預計帶動4200個就業機會，未來產值估計高達2200億元。北高雄有台積電議題，南高雄則有亞灣區開啟新藍海，亞灣區借鏡國外的港口再造成功經驗，像是德國漢堡、日本橫濱港，轉型成為文化休閒、經貿發展中心，舊港區躍升成為國際大城，預計帶動4200個就業機會，未來產值估計高達2200億元。

▲高雄亞灣區蛻變轉型，成為宜居宜業國際大城。（圖／東森新聞）

鴻海集團選在七號倉庫打造一座軟體研發中心，成為駁二特區的新打卡地標，預計再招募2000位研發及生產人員，展現深根高雄的決心。此外，友達光電、仁寶電腦也把軟體研發中心設在高雄，意味著南部菁英人才不用北漂，在家鄉就能找到高階工作，一股徵才南移潮來勢洶洶，居住需求大幅提升，帶動亞灣區周邊房市熱潮。

▲徵才南移潮磁吸菁英人口進駐，帶動亞灣區房市熱。（圖／東森新聞）

高雄亞灣區坐擁得天獨厚的港灣優勢，重大公共建設聚集，匯集金融經濟、新創科技產業和極具質感時尚生活圈，被譽為下一個信義計畫區；不只在地高雄人被這股港灣度假氛圍深深吸引，更有北部中部客群專程南下到亞灣區置產。

▲亞灣區匯集金融經濟、新創科技產業，被譽為下一個信義計畫區。（圖／東森新聞）

捷運中央公園站是南高雄生活圈最精華的核心區域，廣大綠地提供市民休憩空間，並與新崛江商圈、大統、大立、漢神百貨連成一片，坐擁便利的生活機能，是許多在地高雄人心之所嚮的住宅區段。由聯上實業在市中心中華路林蔭大道上，打造的輕奢美宅「聯上鉑麗」是區段內少見同時擁有捷運輕軌及六大百貨圍繞，樓高15層、地下6層、規劃20-27坪2-3房質感空間，降低購屋門檻，讓住戶輕鬆入住亞灣核心區。

▲多元豐富的全齡化公設，在家品味精緻生活。（圖／東森新聞）

上揚國際總經理謝宗澂分析，「聯上鉑麗」地段擁有豐富生活機能，加上整個亞洲新灣區的就業人口非常高，吸引很多高雄軟體園區工程師和商務人士置產；公設規劃游泳池､媽媽教室､閱讀區跟健身房，是市中心非常稀有的產品。

▲「聯上鉑麗」位處精華地段，讓首購族以負擔得起的總價享受精緻生活。（圖／東森新聞）

在市中心土地開發飽和下，入住蛋黃區成為很多購屋族遙不可及的夢想，「聯上鉑麗」為購屋族規劃高坪效居住空間，採用豪宅等級配備，以負擔得起的總價，享受亞灣區精緻生活。