新北推案熱!三重預售均價 每坪站62.9萬稱霸

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新北市預售屋銷售進入全面納管時代,地政局公布近半年來數據,共備查97案、1萬4185戶,其中有6個行政區備查數量突破千戶,又以三重居冠,可說是最熱絡的區域。

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新北市地政局地價科長蕭湘君指出,統計新北市2022年迄今的預售屋備查建案數量及戶數,以2022年10月份備查5765戶最多,去年329、520、928檔期時段,也都達到相對高點。

而今年329檔期,適逢清明5天連假,觀察不動產業者亦有集中推案現象,以吸引民眾於假期間看屋帶動買氣。

▼(圖/新北是地政局提供)

近一步觀察近半年預售屋備查建案,在行政區分布上,以三重區10案、3534戶居冠,土城區14案、2056戶次之,而淡水區、板橋區、中和區、林口區等亦屬熱絡,上述6個行政區銷售備查數量皆突破千戶,顯示市場對於上述區域房地產,因交通建設完善、生活機能成熟等條件而具發展信心,近期可望持續為交易熱門的區域。

▼(圖/新北是地政局提供)

另外,分析近半年預售屋實價登錄案件,新北市交易熱絡行政區分別為三重區、淡水區、土城區、板橋區、新莊區、林口區、五股區、新店區、泰山區、中和區等10區,其中三重區成交件數1370件、成交總額近250億元、平均成交單價每坪62.9萬元皆為新北市最高,平均成交總價則以新店區2252萬元為首。

▼(圖/新北是地政局提供)

(封面示意圖/pixabay)

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