1月新增房貸利率1.953% 創7年新高 2月恐升破2%

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升息效應持續發威,中央銀行今天公布1月五大銀行新承做房貸金額為新台幣369.54億元,創近4年新低,利率則持續走高、升抵1.953%,創逾7年新高紀錄,並指出不排出2月房貸利率升破2%。

2月房貸利率 不排除升破2%

央行統計今年1月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做房貸金額為369.54億元,大減275.41億元;新增房貸利率則持續走高、衝上1.953%。

央行官員表示,去年12月升息半碼後,房貸利率會遞延於今年1月反應,若為季指標房貸利率,則要到2月才會反應升息幅度,所以不排出2月房貸利率升破2%。

央行官員說明,今年農曆春節假期全數落在1月,工作天數大幅縮水,只有16天,因此新承作放款縮水是必然的事情,房貸部分還有大環境不好的因素,但1月數據受春節影響較大。

▼央行統計今年1月五大銀行,新增房貸利率持續走高、衝上1.953%。(示意圖/翻攝自googlemap)

六都買賣移轉棟數 全數呈現負成長

央行官員補充,1月六都建物買賣移轉棟數呈現同樣趨勢,全數呈現負成長。

房市氛圍保守,房價也出現鬆動跡象,央行官員指出,根據信義房屋公布的1月大台北房價指數,月減1.32%、年增4.98%,年增率較去年12月的7.28%明顯大幅收斂。

(封面示意圖/翻攝自googlemap)

 

 

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