土耳其6日發生7.8強震，造成多處建築物倒塌，且受災人數持續上升中，引發全球高度關切，也讓台灣人不禁回想起地震的恐怖。專家則提醒，民眾買房應有相關警覺，一定要將抗耐震力納入考量。
台灣位於歐亞大陸板塊與菲律賓海板塊交界處，臺灣地震模型（TEM）研究團隊就曾公布的「未來50年台灣孕震構造發震機率圖」，指出台灣未來50年發生規模大於6.5的地震機率為99％、發生規模6.7以上的地震機率有94％，連發生規模7.0以上的大地震機率都有54％，出現強震機會相當大，代表民眾買房應該高度警覺相關風險。
▼土耳其強震造成多處房屋倒塌，台灣房市專家示警。（示意圖／AP）
對此，元宏不動產加值服務平台創辦人暨RBone卸震鋼甲業務副總經理周昆立表示，台灣位處地震帶，地震相當頻繁，盤點1999年921地震至今，台灣幾乎每隔幾年就會出現大地震，如:2016年台南大地震造成維冠大樓倒塌、2018年花年大地震造成雲翠大樓倒塌，再到去年台東大地震造成花蓮玉里的大樓倒塌，台灣大地震出現頻率相當高，所造成的傷亡損失更是難以估計，未來建物如何確保結構安全，能擁有優良的抗耐震力，將是建商推案與民眾買房一定要考量的重點。
周昆立表示，目前全台住宅平均屋齡已達32年，到去年Q3為止，屋齡超過30年以上的住宅存量超過462萬宅，占住宅存量達51％、超過五成，多數老屋都有抗震力不足的缺點，以2016年台南大地震所造成的人員傷亡來說，北市府就曾估算，光是台北若發生一樣地震，將會倒4000棟房子、死6萬人，對於地震頻繁的台灣來說，目前在人口密集的都會區，買房真的需更加謹慎，未來老舊建物除需加速更新，新建案強化耐震力也是刻不容緩的。
▼專家提醒，建案可搭配輔助產品，提高耐震度。（示意圖／AP）
周昆立指出，台灣1999年921地震後政府為了避免地震傷亡，雖有數次修訂建築物耐震規範，目前包含宜蘭、新竹以南與台南以北、花蓮、台東、南投、高雄與屏東的部分地區，建商在建築的防震規劃時，規定需要可防6級震，而包括基隆、雙北、桃園、澎湖、高雄與屏東部分地區也需要可防5級震，都較過去有更嚴格的規範，但這些新規範對於7級以上強震仍無法抵抗。
由於，要建築全面抗強震、都不損壞成本太高，而且，全世界震災統計資料顯示，地震所造成大樓倒塌傷亡的主要原因，約有95％歸咎於1F柱體的嚴重破壞造成房屋瞬間傾斜倒塌與重物摔落擊中。因此，未來新建建築物如何「小震不壞、中震可修、大震不倒」，將是未來民眾買房可關注的重點。
周昆立表示，目前世界建築抗震工法強調結構安全優先，尤以利用「以柔克剛」方法，先減震再透過鋼筋混凝土來抵抗地震力為新的建築工法潮流。以最新的「半剛接」工法來說，就是利用「RBone卸震鋼甲」這類輔助產品來提升1F軟弱層的抗震新產品。只要花費豪宅「隔震」系統的約1/3造價，就可以享有「7級強震，大樓不倒」的安全住宅生活。建案只要搭配這類輔助產品，就算是平價建案都可以搖身一變成為抗7級強震的耐震好宅。對於建商來說，除可以提高建案賣點，購屋者買房意願估計也會明顯提升。
▼（圖／翻攝國立中央大學地震災害鏈風險評估及管理研究中心）
（封面示意圖／東森新聞）
