不少人買房時都需要家人金援,但也可能因此衍生其他問題。一對快退休的父母買房,以「將來是你的」為由希望兒子幫出房貸,但兒子認為房子是依父母喜好所買,不知如何是好。
★【理財達人秀】月營收雙減卻大漲 誰漲真?買對50元銅板股 年終放大!★
近日,有網友PTT上發文分享友人的經歷,表示該朋友的父母快退休,但最近又買了房子,媽媽擔心自己退休後收入減少,會付不起房貸,於是希望兒子幫忙負擔一些房貸,還說房子「反正以後是你的」。兒子雖然當下答應,事後有些後悔,因為爸媽買的房子從地點、裝潢到家具,全都是依照父母喜好所選,自己完全沒有參與,例如爸媽買的是公寓,但其實自己更喜歡郊區透天的居住環境,又想到如果之後結婚成家,即使父母願意,另一半也不一定想和公婆同住,種種細節讓他越想越不對勁,因為房子的掌控權其實都在父母手中,但自己卻要幫忙出錢,覺得有點悶,雖然不太想付父母房子的貸款,卻又擔心被說「不孝順」而不敢拒絕,因而向原po訴苦。
▼兒子不想幫父母付房貸,但又不敢拒絕,感到十分苦惱。(示意圖/取自pixabay)
此案例引發不少網友留言討論,多數人都能理解兒子的掙扎,勸他一定要問清楚一個重點:「房子會登記在誰的名下?」也提醒他這樣做的確暗藏風險,若房產是登記在父母名下,除非是獨生子,否則對兒子來說保障其實很薄弱,也紛紛舉出自己身邊的案例:「千萬不要,認識一個快還完房貸的,老爸直接賣房說這是養老金」、「等老了爸媽突然一個猝不及防賣掉房子去住養老院」,建議還是要和父母談清楚,如果真的需要兒子幫忙,房子要考慮登記在兒子名下,並提議可以節稅為由說服爸媽:「先過到兒子名下再一起還」、「先過戶省遺產稅」。
▼網友提醒,必須先問清楚「房子會登記在誰名下」,若登記在父母名下,其實父母仍有絕對的支配權,將來也可能有其他安排。(示意圖/取自Pexels)
(封面示意圖/取自Pexels)