獨/「買不起不要問」超狂寶地賣了 以9.5億元售出

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台中七期一塊占地900多地的寶地,去年地主丟出來賣,還打著「買不起不要問」的廣告台詞,沒想到還真的賣出去,以一坪101萬的價格,大約9.5億元賣掉,讓不少房仲驚呼,再貴的東西都有人買的起。

疫情降溫之後,台中的房市也熱到爆棚,就有地主趁機要來賣這塊地,這是去年刊登出來的廣告,上面寫著買不起不要買,用這麼誇大的言詞來賣,沒想到一年之後還真的賣掉了,以單坪101萬的價格賣出去,等於是整塊地要價9億元。

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超狂寶地,當初就是這塊看板,引人注意,買不起不要問,還真的沒甚麼人敢問。

地主:「95萬已經訂金拿來面前,我們就都不同意,那個價格不到我們不會賣啦。」

這塊在七期南側單元二的土地占地940坪,當初地主開價一坪100萬要賣,讓房產界預測會放很久,有買方曾提著95萬現金來談,地主不賣,最後是由法人天然氣公司,以一坪101萬元,9億多元買下來。

不動產開發顧問唐政駿:「是因為近年行情剛好有上漲,其他重劃區土地都有賣到70.80萬,所以它是七期的話,相對來說以比例來說的話,是有到100萬。」

當初就是開價高,所以仲介才用誇大的廣告詞,想要篩選買家,雖然是成功賣出了,不過以這價格加上營建成本,換算單坪大約要賣70萬以上,已經是七期頂端價格。

不動產開發顧問唐政駿:「因為平常建商能買的土地,都會先被建商搶走,他們也來不及買,所以一般法人自用的,都會買的比較高於行情一點。」

民眾:「我沒什麼概念,但是我覺得蠻貴的,如果是我,我會選比較邊邊,也比較不會那麼吵,會覺得貴,你還是要看周遭的生活環境,(房子一坪70萬的話你會考慮嗎),呵呵,這邊生活機能沒有很好啊。」

大家聽到這數字也倒抽一口氣,畢竟地價一坪101萬,連建商都不見得會下手,不過條件好,還是有人搶,本來以為地主想賣個好價錢,至少會擺個幾年,沒想到短短一年多就易主,果然用浮誇廣告,還是成功奏效。

(封面圖/東森新聞)

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