升息半碼 房貸千萬每年恐多繳七千元

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央行宣布升息半碼,不只股市會跟著波動,銀行也會跟進調動利率,背房貸的人可辛苦了,每個月要多繳利息,房貸千萬每年恐多繳7千元,但定存族心情可能會不錯,因為每個月能領到的利息變多了。

投資人的心又要揪一下了,美國聯準會繼續升息,這個腳步可能要到2024才會慢下來,利空消息影響台股16日開盤下跌179點,隨後又跌到14460點,加上央行也宣布升半碼,這讓很多人的荷包都變薄了。

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銀行跟著調動利率,要還房貸每個月得多繳一些,以10月5大銀行新承做房貸利率來看,站上1.925%,舉例來說貸款1千萬、20年償還,每個月要多繳590元,一年下來要多負擔7千元,房貸族壓力變大,想買房的就會繼續觀望。

房仲陳泰源:「對於買方而言原本剛性需求,可能都縮手觀望暫時不買房,如果未來持續升息的話,就有可能租比買還要划算,這樣子就會導致大家都去租房子不買房子了,也有可能導致房仲倒閉潮。」

民眾vs.行員:「小姐,我要存錢。」

但升息不是全面都是壞消息,如果習慣定存的族群,從年初不到1%,現在升息可能到1.475%,存個1桶金利息就會多6850元。另外保險也會跟著利率波動,有機會調高宣告利率,增值回饋金也會變多。升息動作,市場反應一體兩面,但民眾最有感的還是通膨持續發威,賺的跟不上花的速度,小資族只能祈禱年終滿滿,否則褲帶又得勒緊一些了。

(封面示意圖/東森新聞)

 

 

升息 半碼 房貸 央行 定存
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