3房賣2房價以為撿便宜!事後驚覺「少這個」網嘆:房子廢一半

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買房時,若能以較低價格買到大空間,多數人都會受到吸引,但也要注意是否暗藏缺點。一名網友就因價格很快下訂預售屋,事後才發現「車位少恐買不到」,陷入進退兩難的困境。

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「2房價買3房」心動秒訂下場慘

近日,一名網友在論壇PTT上發文談到自己的買房經驗,表示最近在新北市看中一間預售案,各方面條件大致上都還不錯,更吸引人的是,3房的房價幾乎是以接近2房的總價出售,能用「2房價買3房」讓他十分心動,很快就決定下訂。然而,之後查詢才發現,該建案戶數比車位多,大約是1:0.5,等於會有將近一半戶別都是沒有車位的,對此,代銷也坦言「沒車位可賣」。但原PO不死心的繼續查詢,卻發現有2房訂戶買到了車位,且從實價登錄來看,該建案也應該還有剩餘車位,這種種發現令原PO十分猶豫,不知道是否該退訂,還是繼續尋找其他購買車位的方式?

▼原PO受到低價吸引,很快下訂,卻在事後才發現「沒車位可買」。(示意圖/取自pixabay

網嘆:沒車位房子廢一半

對此,多數網友都認為「車位很重要」,除了自住較不方便外,未來若想賣出更會成為被買方挑剔的缺點「沒車位自住麻煩,脫手被嫌」、更有網友直言:「沒車位這房子廢一半」,因此多數人勸原PO應該退訂:「沒車位,當然退訂啊。下雨、買東西、載小孩東西時就知道有車位的好處了」、「台北市3房沒車位都要考慮一下了,外縣市3房沒車位直接退訂不用考慮」。至於原PO以「2房價格買3房」,是否足以彌補沒有車位的缺點?對此,網友也認為恐怕也不夠划算:「没車位有低總的市場,但低總應該是1房、2房」。

▼多數網友都認為,無論是自住或將來轉賣,車位都至關重要。(示意圖,非新聞提及建案/取自pixabay

有內行網友分析,若是容積率很高的建案,就會容易出現懸殊的戶車比,不過,也有網友質疑代銷「沒車位可賣」的說法:「3房没車位,代銷没銷控嗎?」更有網友推測,代銷這樣說可能只是在測試原PO底線,既然車位不夠,代銷很可能會用話術讓客戶接受無車位的狀態,因此建議原PO:「直嗆沒車位就不買,搞不好一個月後就打來說有車位了。」

(封面示意圖/取自pixabay

買房 車位 建案
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