根據內政部房價所得比,台灣民眾要不吃不喝逾9年才可購屋。就有網友分析年輕人為何難買房,感嘆就算是商科頂尖人才,年薪150萬工作15年也很難在雙北買房,引起熱議。
一名網友在批踢踢房屋板指出,金融業最Top的一群人就是金控業儲備幹部(MA),也是唯一25歲畢業後年薪就可以破百萬的職位,但就連這樣的頂尖人才,想在台灣買房仍然艱辛,因為在沒有金援的情況下,頭期款是拿不出來的,所以薪資高低意義不大。
網友試算,工作15年平均年薪約150萬,因此總年薪是2250萬,但扣掉房租、水電、伙食、生活、雜支費等等,15年的總支出約900萬,淨儲蓄就只剩1350萬,再加上保留一半預備金,買房的頭期款只剩675萬,認為別說台北市,連在新北購屋都有點硬。
此外,網友認為工作15年達40歲不代表人生結束,反而只是剛開始,就算有另一半加入,假設雙方都是金融高薪人才,年薪合計3百萬,但高壓環境工作下,不僅體力、腦力下滑,身體也出現小病痛,加上生兒育女的開銷,零零總總扣除後每月30萬薪水剩不到一半,即使付出頭期款,面對高漲的房價,想逃出天龍國也沒辦法,只能一年又一年的撐,等待兒女成才才能休息。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛直言,網友對於金融業就業職場不了解。黃舒衛過去曾在商業銀行任職多年,他表示金融業所得沒有這麼低「MA是金融機構捧在手上的金童,沒有人會拿起薪當作未來薪資」,據他透露,光是銀行分紅、福利和績效獎金,薪資就遠不只網友提到的年薪150萬。
▼專家直言MA薪資遠不只年薪150萬。(圖/Unsplash)
「我有同學35歲就退休」黃舒衛表示,金融業本薪穩定又不低,加上專業投資的機會,和一般人真的不能比,尤其每年儲備幹部的應徵履歷破上千件,但最後僅10至20人錄取,這群菁英升官快、資歷和財富累積也快,因此想在台北買房不是一件難事,「當上MA就相當於坐上火箭,15年內就可以做到總字輩,年薪3、5百萬也嫌少」。
根據證交所公布2021年金融業非主管員工年薪中位數,台灣15金控業基層員工平均年薪113.48萬,平均加薪9.4%,其中以元大金均薪134.6萬奪冠。
▼網友分析為何年輕人難買房。(圖/翻攝批踢踢房屋板)
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