友人「只看總價」買工業宅 無視通勤1小時！網揭優勢

除了「房價」，多數人買房時也會考慮地段、生活機能和格局等條件。然而．一名網友稱自己的朋友採用「總價選房法」，完全不管地段或生活機能買下工業區宅，讓他十分不解。

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總價選房法 為了買而買？

近日，一名網友在論壇PTT上提出自己的疑惑，指出自己有一名朋友，買房時最先考慮的不是機能會地區，「只單看價格能買哪」，最後買下的房子不僅格局差，地點也差強人意，不只不靠市區，距離工作地點的通勤時間也要1小時，加上自己之前曾到過該地帶，是傳產聚集地，真心認為該處「不適合生活」。友人的決定讓他疑惑，這樣的買房方式，難道是「為買房而買房」？

▼原PO對於友人只看預算，買下工業區的房子感到不解。（示意圖／取自pixabay）

原PO也表示，自己當然能理解買房時預算很重要，但像朋友這樣，只看價格，其他因素都不考慮也太令人驚訝了，他也提到自己對於買房的想法：「買房都會評估很久觀望後才決定吧，像我看了很多建案、區域、房型後，考量後續可能換大加上薪資可能增加，所以稍微往上抓一點購買。」

▼網友認為，工業區或蛋白區的房子雖然有缺點，但未來有發展潛力。（示意圖／取自pixabay）

網友點關鍵：工業區房有抗性

但原PO對於友人買房經歷的陳述，卻讓不少網友心有戚戚焉，一致認為買房時「預算是最大的關卡」，更有網友坦言：「就沒錢啊」、「他這是務實」、「很正常阿，不然蛋白區的人都哪來」此外，也有網友分析，雖然就目前來看，工業區並非最理想的地帶，但也沒有原PO想的那麼差，雖然可能是蛋白區，漲幅不如蛋黃區明顯，但至少仍具有抗性，長期持有仍有上漲機會：「買蛋白不要離蛋黃很遠一定會漲」、「工業區附近的房子只是因為有抗性，漲比較慢，不是不會漲」。

（示意圖／取自pixabay）