行政院推出300億元擴大租金補貼，但卻屢屢傳出房東為此刁難房客，內政部21日強調，申請租金補貼是房客的權利，並不需要取得房東同意，若房東禁止房客申請租金補貼，或進而要求漲租、負擔所得稅，房客可提出申訴，房東如不改正，最高可處30萬元罰鍰。
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300億元擴大租金補貼，從7月1日起開放申請，但卻有男大生指控，因為要求申請補助，結果惹毛房東，惡意調漲所有房客的租金，他還因此遭其他租客欺負。（延伸閱讀／他申請租屋補助 房東怒漲全棟租金 男大生：鄰居都瞪我）
▼房客申請租屋補貼，漲租狀況頻傳。（示意圖／pixabay）
內政部則說明，房客申請租金補貼，房東可直接取得公益出租人資格，並享有所得稅等稅捐減免優惠，而申請租金補貼是房客的權利，並不需要取得房東同意，同時，房東也不得禁止房客申請租金補貼。
且依住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項規定，房東於租約期間不得藉任何理由要求調漲租金，並且不得記載應由房東負擔之稅賦，如較出租前增加時，其增加部分由房客負擔。
▼內政部再次強調，房東不得禁止租客申請補貼。（示意圖／pixabay）
內政部強調，若房東禁止房客不得申請租金補貼，房客可以拒絕及主張無效，若房東進而要求漲租，或負擔所增加稅賦，房客並可向縣市政府提出申訴要求改正，如不改正者，可處3萬至30萬元罰鍰，又仍拒不改正者，並可加重處5萬至50萬元罰鍰，且得按次處罰。
內政部最後表示，為健全租屋市場發展，保障弱勢租屋權益，政府近年來不斷宣導不得有禁止房客申請租金補貼、遷入戶籍等不公平的租屋行為，但目前租屋市場仍有所聞。對此，內政部也已著手研議修正租賃住宅市場發展及管理條例，將予增訂相關違規行為直接處罰規定，藉此有效導正遏止。
（封面示意圖／pixabay）
