文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在
新竹輪胎行的暗夜大火，一口氣奪走8個人的性命，原本幸福的三代同堂，被一個缺錢花用，覬覦遺產的親生兒子，一夕之間自行毀滅，不勝唏噓。
類似案例，很常發生在我們的週遭。許多的年長客戶，總喜歡細說他們孝順的兒女有多麽的好，更會喜歡數落那個兒女有多麽的不孝……。其實，我們只能洗耳恭聽，因為家家有本難唸的經。漸漸的，傾聽也成了我們執行地政士業務的重要一環，因為，確實有些法律行為可以未雨綢繆，幫上這些老人家。
▼新竹輪胎行大火疑似因二兒子覬覦家產而釀悲劇。（圖／東森新聞資料畫面)
真實的案例中，總會出現一位很孝順的兒女，一位很讓人擔心的兒女，是最佳的對照組。爸媽很擔心，希望未來的遺產要全部給這位孝順的，一毛錢都不給這位不孝子。一來是對於孝順者的回饋，二來怕家產被不肖子敗光。
這樣的做法偏偏和現行《民法》1138、1141條規定有所違背，因為孝順與不孝順都有相同的繼承權。
這時我們總希望能透過事先規劃的方式來協助他們。首先，透過公證遺囑先把未來遺產規劃完成。再加上公證的意定監護人（即還沒失能、失智的人，可以預先以契約方式和受任人約定，當自己能力受限時，由法官指定這位受任人為自己的監護人），確保未來如果失能時，生活得到妥善的照護。
▼民眾可透過事先規劃遺囑及公證意定監護人，來防堵不肖兒爭產。（圖／翻攝自pexels)
當然，客戶總會問那遺產的特留分（是指法律保障繼承人最低的繼承權保障）怎麼克服？如果提早規劃，先求有（遺囑）再求好（逐年贈與或是主張買賣），時間如果夠長，當遺囑上的遺產逐年過戶完成 ，往生時，遺囑上的遺產已經全數移轉登記完畢，就可以避免特留分的爭議。
另外，浪子回頭金不換！公證遺囑及公證意定監護人後，如果不乖的小孩變乖了，公證遺囑及公證意定監護人是隨時可以撤銷的，所以也不用擔心會影響未來家裡的和諧。
社會的變動太快，早期養兒防老的概念已經式微，現在的老人家要懂得未雨綢繆，善用法律，特別是未來失能時或是遺產繼承權。
▼傾聽年長客戶的家庭困擾，是執行地政士業務的重要一環。（圖／鄭文在提供）
最後也提醒「壞小孩」如果故意致被繼承人或應繼承人於死，依《民法》第1145條規定可能會喪失繼承權，所以別想用這招致富，否則後悔莫及。
作者／鄭文在 正業地政士聯合事務所負責人、正業建經有限公司負責人，淡江大學企管系，曾任新北市地政士公會公共關係主委，持有不動產經紀人、地政士證照，專長不動產稅法、不動產登記。
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（封面示意圖與本文無關／pixabay）
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