全台各地都有重劃區，但那些重劃區潛力強勁？端看配備的條件能加多少價值。例如捷運站便是房價增值保證，近年流行的休閒水岸宅也讓景觀加分，若有產業規劃進駐更是前景看好。新北市三重區的二重疏洪道（簡稱二重重劃區）左岸，便匯聚各類優勢，近年吸引不少指標建商搶進插旗。
二重疏洪道重劃區以疏洪道為界，分為東西兩側，西側為左岸五谷王段，東側為右岸三重段；前期發展時建商多聚焦在近舊市區的右岸，近期則以左岸漸嶄露頭角。因鄰近捷運先嗇宮站，吸引不少指標建商搶進推案，包含國泰、冠德、茂德、鄉林等。
「一線建商選擇在此推案，看中的當然是當地的發展遠景。」住展雜誌研發長何世昌指出，重劃區土地本來就比街道凌亂的舊市區規劃更佳，住戶也較均質，三重重劃區又有水岸、捷運站等機能，包含兩條捷運線、中和新蘆線與機場捷運線，交通四通八達，有助在地人通勤及外地人移居。
其中左岸發展遠景好的原因，何世昌認為，關鍵在產業進駐，包含先嗇宮旁的新北市第二行政中心、東森電視媒體園區等，另外還有新北市府力推的「新北科技園區」升級成立創新實驗基地等，公務、媒體產業及新興產業科技的上班人流，將大幅改善該區的機能及商圈發展，「有改變就有希望，也就有遠景。」
台灣房屋三重菜寮捷運加盟店店東劉威志表示，先嗇宮站以重新路五段為主，附近的二重疏洪道重劃區多為新建案，新案成交價落在4~5字頭，購屋主力產品以3房加車位，總價2000萬元為主，買家不乏三重在地換屋族、置產族等，原本住三重的舊公寓，換屋至新建大樓。
何世昌則指出，該區新案成交價在44~55萬元之間，價差主因在有無河景，目前甚至有尚未實價揭露，但實際成交價已上看55~65萬元的河景戶。
最近該區也將舉辦區內首見的免費大型跨年演唱會「GoodDay有愛大聲唱」，自本月18日起連續3周的六、日直到跨年的1月2日，在捷運先嗇宮站3號出口旁廣場共有6場演出，包含八三么、茄子蛋、周湯豪、玖壹壹、高爾宣、王心凌、Bii畢書盡、告五人等大咖藝人都輪番上場演出。
活動訊息
GoodDay有愛大聲唱擁抱好日子演唱會
日期：12/18(六)、12/19(日)、12/25(六)、12/26(日)、1/1(六)、1/2(日)
時間：13:00~20:30 YOYO嘉年華+Live演唱會
地點：三重先嗇宮捷運站
主辦單位 財團法人幼幼社會福利慈善基金會、東森電視事業股份有限公司
特別感謝 愛山林建設開發股份有限公司
詳細活動請看-->2021 新北市三重 GoodDay 有愛大聲唱
