▲茂德建設因推案量大，網友討論度高而躍升建商影響力第一名。（圖／東森新聞）
數位時代，尤其近兩年受疫情影響，各行各業仰賴網路搏眼球、奪聲量的趨勢明顯。《Social Lab 社群實驗室》近日透過《OpView 房地產產業資料庫》追蹤「建商品牌」，觀察今年7~9月的網路聲量，發現推案量大的業者享有的網路討論度也高，茂德建設名列第1，興富發居次。
《Social Lab 社群實驗室》從網路聲量角度剖析，本季《房地產產業資料庫》新增觀測32個建商品牌，合計共追蹤 65 個品牌的社群表現，並排序出表現優秀及成長幅度大的前15名建商品牌，建商網路影響力第1名為茂德建設，從前季第4名躍升冠軍，第2名為興富發建設、寶佳機構位居第3，前季冠軍的遠雄集團為第4名。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，近期房市熱潮乃由預售新案推升，此次建商網路影響力以茂德建設為首，除了品牌知名度，也在於多有親民價位、熱門重劃區與大型社區案，像是土城、板橋等處，量體大也讓普羅大眾討論度高，創造聲量。
成長最大的為中悅建設，一口氣進步10名，與進步3名的富宇建設並列影響力第5名的建商品牌；新上榜的則有新潤建設、順天建設及元利建設。
《Social Lab 社群實驗室》指出，中悅建設旗下建案於社群上有著「大氣」、「用料實在」等評價，且向三重蘆洲地區中小學捐贈防疫消毒門，帶動了品牌的關注與擴散度，因此排名一舉躍升了十個名次。
富宇建設也因6月時提撥預算響應防疫，包含認捐血氧機等防疫物資給台中醫療單位外，更採購唐氏症基金會所製作的洗手棒作為捐贈物資，獲得不少社群熱度，且位於桃園A7重劃區的建案也吸引不少民眾詢問，影響力排名因此上升。
新上榜的建商則可觀察到與大眾看重的需求息息相關，例如新潤建設推出「防疫養生宅」、「飯店式管理」、「幼教業進駐社區」等規劃，品牌話題參與度高；順天建設也因粉專社團維持高討論度而具影響力；元利建設則與新聞媒體大幅報導豪宅「和平大苑」與「元利信義聯勤 One Park 」實價揭露等話題，使品牌曝光度增。
