中國地產業巨擘恆大集團傳出財務危機，負債高達3040億美元（約新台幣8.4兆），恆生指數20、21日跌逾400點，引發投資人恐慌，擔心會不會是中國版雷曼兄弟？對此，財信傳媒董事長謝金河分析3大面向，直言「不會是另一個雷曼兄弟！」不過，他提醒，若投資人手中持有台灣投信的高收益債，一定要小心。
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謝金河分析港股重挫，關鍵不是恆大，而是香港本地地產集團，因為香港特首林鄭月娥已暗示香港土地可能收歸國有，地產商好日子恐怕不多，讓港股受到衝擊。而恆大系四家公司股價已經跌到殘值，再怎麼跌也有限，因此並不是重挫港股的主因。
至於恆大會不會是中國版雷曼兄弟？謝金河認為這樣的說法，忽略了中國國家資本的威力。他舉例過去王健林的萬達集團深陷債務危機，就有很多地產大亨出來救；不過，另一種可能是像吳小暉的安邦保險集團一樣，恆大集團創辦人許家印恐面臨牢獄之災，又或者循海航集團的舊路，由國家資本來解決。謝金河分析，恆大爛尾樓有1200個，總戸數180萬戶，要收尾恐怕並不容易。他直言，「現在中央要許家印把呑進去的利益吐出來，可能才會罷甘休！」
謝金河分析，恆大的財務危機中，首當其衝的最大輸家恐怕就是借錢給恆大的外資集團，包括英國的Ashmore對恆大債權4.33億美元，貝萊德3.85億美元，UBS有2.75億美元，滙豐也有2.06億美元，就連日本養老金也受害。謝金河進一步提醒投資人，若手中持有台灣投信的高收益債，一定要小心！
謝金河表示，中國的房地產地雷不止恆大，現在浮上檯面的包括富力、綠地集團都被列入警戒，同樣負債比例超過100%的，至少有25家，這些隱藏的地雷都必須拆解，也意味了中國房市膨脹30年，未來清理泡沫工程十分艱辛。
▼（圖／翻攝自謝金河 Facebook）
（封面圖／翻攝自謝金河臉書）
