台灣經濟研究院今（3）日舉行「2021景氣展望與產業趨勢研討會」，台經院董事、中央銀行副總裁陳南光在致詞時表示，房產興盛有助當下經濟成長，但絕不能忽略它所帶來的負面效果。
陳南光指出，房地產在某種程度上，確實是火車頭產業，房產興盛有利於經濟成長，不過，房市過熱也會帶來負面效果，包括對金融穩定造成威脅、資源配置扭曲、長期經濟成長抑制，以及財富分配的惡化。
陳南光最後強調，台灣的金融循環周期比景氣循環更長，波動更大，近來房市受到高度重視，台經院應該要針對「房市變動」進行超前部署的政策研究，絕不能只用銀行房貸逾放比的落後指標作為觀察，房市研究應該更加紮實。
（封面圖／Pixabay）
