儘管實價登錄造假案件時有所聞，但依照過去經驗而言，大多被小判2~3個月，並可易科罰金。不過在9月底最新案例中，一名朱姓地政士，因為連續造假，加上自行偽造，因此被法院判刑1年8個月。
根據《經濟日報》報導，朱姓地政士夥同他人，為以房地抵押向銀行詐貸，分別將1340萬元買賣價金，墊高至2150萬元，並向銀行貸得1700萬元，此外，另一起則是將1400萬元買賣價金，申報2500萬元，並向銀行貸得1945萬元，等於買房不用錢，還多了500多萬，因此遭到判刑1年8個月。
法院判決書指出，在兩次的案件當中，朱姓地政士除了製作假契約擅改成交價格，登錄不實以外，同時還偽造賣方印章，向銀行申請抵押貸款。
對此，三民公證表示，這起案件之所以判刑較重，除了因為朱姓地政士士連續犯案以外，以往登陸造假案例都是雙方同意，但朱姓則是自行偽造買賣契約，因此判刑較重。
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