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疫情衝擊房市打安全牌! 小坪數低總價正夯

東森財經新聞 2020/04/13 14:43 東森財經新聞 字級:
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疫情衝擊房市打安全牌! 小坪數低總價正夯

木質純白裝潢,一整面落地玻璃,增添採光、通風,也打破既定框架,讓30坪格局小宅,變出大空間。

 

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從廚房轉個彎就來到客廳,而再往後看是可以靈活運用的和室空間,住在小宅,雖然沒有走道設計,不過卻能運用每個方正格局,讓整個視覺看起來更延伸。

 

▼(圖/東森新聞)

 

巧妙裝潢 ,營造出不同格局,收納空間更是大學問,天花板挑高設計,收納櫃沿牆面切齊,向上垂直運用,讓儲存空間瞬間DOUBLE。

 

建案公司行銷服務部主任吳志杰:「在規劃的時候我們的採光面,基本上能夠做都做到最大,剛過完年我們還有,四十餘戶的餘屋量,那反而因為疫情的關係,有激發一些剛性的需求,那變的是到現在為止,我們其實只剩下,五戶的未售戶而已。」

 

肺炎疫情衝擊之下,房市主流買盤回到首購族身上,數據顯示全國住宅買賣面積2009年第一季平均是41.44坪,但到了2019年第四季只有31.96坪,購屋坪數大減9.48坪。

 

房市專家江龍名:「少子化、不婚族、不生族以及高房價,4個大方向的影響,目前小宅需求的坪數大部分都在15到30坪這樣的區間,一些口袋不夠深的,或是資本額不夠的,他們可能會尋找套房,或是十五坪以下。」

 

房市打回安全牌,看來低總價低單價的2房小宅,還是市場不敗主流。

 

 

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