近年來北市商圈爆發「空店潮」，不少知名老店更是相繼宣布歇業，就連開業17年、位於中山北路的「GUCCI旗艦店」都於30日驚傳結束營業，也讓曾有「精品街」之稱的晶華商圈逐漸轉為冷清。對此，財信傳媒董事長謝金河則表示，雖然晶華酒店外冷清，但酒店內的下午茶生意卻是人潮擠爆，也讓他不禁感嘆：「東山飄雨，西山晴！景氣只屬於用心經營的人」。
謝金河近日在臉書上表示，老牌名品店Gucci吹熄燈號，只剩下LV仍在獨挑大樑，晶華商圈逐漸沒落，甚至是走入歷史，可能是難以扭轉的大勢。但酒店內的下午茶時光卻人潮擠爆，長長的人龍，排到樓梯口。並且，謝金河也透露，日前去參加一場論壇，從側門進去，還被排隊吃下午茶的人潮嚇一跳，一位來聽演講的來賓還對著他說：「社長，這有不景氣？」
▼曾有「精品街」之稱的晶華商圈，現在只剩下LV獨撐。（圖／翻攝自東森新聞）
而對於這樣的現象，謝金河也話鋒一轉表示，最近寶得利、燦星旅遊都傳裁員，這些純粹接陸客團的業者，狀況都不太好。但他上週到晶華酒店，發現Check in的客人，大多數使用日語，有些說韓語，表示這段期間陸客變少，反而日韓客人增加。
因此，謝金河也直言：「這都說明了市場的餅就這麼大，用心的人吃得多，不夠努力的，只能感嘆政府幫忙不夠大力！市場永遠有人很景氣，有人每天都感嘆不景氣。」更舉例，六福每年賠10幾億，但晶華每年賺10幾億，同樣都是飯店業，命運卻完全不同。
▼據「屋比房屋」調查，以北市7大商圈中，東區商圈目前就有230間網路待租店面，2年來增加7成、近百間店面。（圖／取自Google Map）
事實上，根據「屋比房屋」調查，以北市7大商圈中，東區商圈目前就有230間網路待租店面，2年來增加7成、近百間店面，並且，不只東區商圈慘澹，民生、師大、士林、中山晶華等商圈同樣低迷，待租店面量2年來都增加了3成左右，但西門町商圈、天母商圈卻是少數特例，2年來待租店面數量變化不大。
而對此，屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴則表示，由於網路購物、外送訂餐服務的興起，消費模式改變衝擊街邊店，加上零售業在東區設點面臨營收減、高租金的雙重困境，都是導致店家陸續轉移陣地的原因之一。
（封面圖／取自Google Map）
